公积金贷款32万,三十年,一月还1690多,怎么算的啊?

我是第一套房

公积金贷款年限 首套房每万元每月利息 二套房上浮10%每万元每月利息
5年 186.2 元/月/万 188.23元/月/万
10年 105.58元/月/万 107.98元/月/万
15年 78.56元/月/万 81.13元/月/万
20年 65.44元/月/万 68.17元/月/万
25年 57.88元/月/万 60.75元/月/万
30年 40.83元/月/万 56.09元/月/万
基准利率4.9% 上浮10%为5.39%
(这些数据是银行兑换出来的,按照给的这个数据套就行了,就可以计算出你的月供)

公式:月供=贷款总金额X每万元每月所产生的利息。

你这边贷款32,用32X56.09=1794.88元/月, 可以计算出你这边应该是二套房,而且你的贷款应该是在2010年以前审批通过的。当时的利率比现在低,所以才会在1690.追问

可我是第一套房啊,你算的对么,按4.9算

追答

如果是首套应该是32X40.83=1306,这个是不会算错的!你当初首付几成?有没有带过款?

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-03-23
用32乘以30年对应的还款系数53.07,得出月供1698.24元,没错。

公积金贷款基准年利率 还款系数
4.45 853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90 160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07
第2个回答  2012-02-28
现在网上就有那个公积金计算器啊,你自己去计算一下呗。
第3个回答  2012-02-26
问问银行吧

公积金贷款32万,三十年,一月还1690多,怎么算的啊
用32乘以30年对应的还款系数53.07,得出月供1698.24元,没错。公积金贷款基准年利率 还款系数 4.45 853.56 436.25 297.25 227.81 186.20 4.90 160.59 140.87 126.12 114.69 105.58 98.15 91.99 86.80 82.37 78.56 75.24 72.33 69.76 67.48 65.44 63.61 61.96 60.47 59...

公积金贷款32万,三十年,一月还1690多,怎么算的啊?
公式:月供=贷款总金额X每万元每月所产生的利息。你这边贷款32,用32X56.09=1794.88元\/月, 可以计算出你这边应该是二套房,而且你的贷款应该是在2010年以前审批通过的。当时的利率比现在低,所以才会在1690.

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