我的一套房产是我父亲两年前以买卖方式转让给我的，房产证最后一页写着归并。现在想抵押给银行贷款，银...
我的一套房产是我父亲两年前以买卖方式转让给我的，房产证最后一页写着归并。现在想抵押给银行贷款，银行说归并的房子不能抵押。那么我现在能把这房子再卖掉吗？
一:赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。
现在房屋不能抵押贷款，属于不完全产证，也不能买卖。但一部分可以做接轨缴纳一定费用办出新的产证就可以交易了。
...房产证最后一页写着归并。现在想抵押给银行贷款,银...
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。现在房屋不能抵押贷款，属于不完全产证，也不能买卖。但一部分可以做接轨缴纳一定费用办出新的产证就可以交易了。
房产本最后一页上面写了归并,不明白这是什么意思
你说：‘归并’二字，意思就是说房产证上一个人的名字，就是一个权利人。有的产权证上几个人后面有的写 共有 二字，有的是 每个人占%之多少。
房产证里面,产权信息的备注写着“归并”,归并代表什么意思
归纳并从新分配管理的意思，后面的3\/8是共有人所占的房屋产权比例。归并后，经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计，有关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定，另行下发。纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取...
房产证后面写了“归并”是什么意思?
纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。归并后，经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计，有关统计报表和统计口径由...
房产证上有归并影响买卖么
早前上海公布了一则通知，通知内容是纳入归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，土地来源应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，另在附记栏中记载“归并”，所以房产证上会写有归并的字样。归并后，经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计。
上海的房产证附记上有归并两个字,作何理解
在上海的。中国银行是不能做有归并，或售后公房等，有的银行是可以做抵押贷款的。
房产证是我的名字,首付和月供都是他还的,分手了他能收回房子吗?_百度...
如果是恋人双方共同办理按揭贷款买房的，那购房合同、借款合同、抵押合同上应该都有两个人的签名。现在两人分手，房屋肯定是只能归一方所有，另一方取得金钱补偿。把房产证办成其中一个人的名字，有两种操作办法。一是直接办理房屋买卖合同更名手续，这是最简单最省钱的方式。但这种办法需要得到开发商、房屋...
房产归并到一个人名下需要怎么做
如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门...
房产证二个人名字归并成一个人需要什么费用
如果是夫妻的话就不需要多少钱 几百块手续费就行了 如果不是夫妻那就相当于房产交易一样交税 可以按买卖交易来公证，也可以按赠与来公证。不过我个人建议按买卖交易来做公证。交纳费用如下：1、契税——90㎡总价的1.5%（首套房按1%）；90㎡—144㎡总价的1.5%，144㎡以外的按总价的3 2、交易手续...
房产证减名字:房产达人入
这个不需要通过你的继母，是你父亲的婚前财产，有自主处理的权利，这个需要带上户口本、身份证、房产证应该就可以了，应该是办理赠与过户就行了，具体的你可以咨询一下房产登记办理处。
