农村宅基地禁止转让，法律规定从几几年开始的？在法律规定前买卖的宅基地房屋契约有效吗

Answer 1

如果房屋买卖双方都是农村居民，法律是不禁止的，只是不允许城镇居民到农村购买房屋和宅基地。农民只能获得一处宅基地，在农民出售房屋后，就不能再申请获得宅基地了。

Answer 2

农村宅基地在农户之间不禁止转让，城镇人口不允许买农村宅基地和房屋。

Answer 3

是从11年开始的呀

Answer 4

　　1987年颁布实施的《中华人民共和国土地管理法规定的。我国的宅基地所有权归集体所有，不得买卖，但是其使用权可以流转，即使用权可以转让和继承、赠予。在法律规定前买卖的宅基地房屋契约是有效的。
　　按法律规定，宅基地可以买卖。对于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
　　相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》
　　第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
　　第六十三条　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。