外地人在芜湖买房按揭需要什么条件

Answer 1

您这是属于异地购买房子，可以参照下列的异地购房条件，具体还是需要参照当地的条例来实行。
异地购房贷款需要满足下列条件;
1:在异地连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在异地连续满五年的社会保险证明;
2:有异地合法有效的暂住证;
3:购房人在异地没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在异地没有房屋;
4:身份证、结婚证和户口本。
5:如果在异地以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在异地再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
需要提供的申请材料：
（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
（2） 保证人的资信证明材料。
（3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
（4）银行规定的其他文件和资料。
（5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。
（6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
（7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
（8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
（9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

Answer 2

芜湖买房按揭需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。