房子是我首付及按揭一个人还贷的女方没出过一分钱，以后房子的增值算共有吗

Answer 1

要区分的，婚前的财产的增值是属于个人。婚后财产的增值是夫妻共同财产。
比如，一房100万，男方婚前付了30万，婚后夫妻关系存续期间还了40万，离婚时还有30万没有还，现在房子值150万。
离婚时，房子属男方，婚前的30万及其增值的15万也属于男方，婚后的40万及其增值的20万属于共同财产，所以男方要给女方一半及30万。
婚姻法解释三，“第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
婚姻法第三十九条第一款“ 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

Answer 2

要是女方真没出一分钱，就是你自己的，升值赔了都是你的

Answer 3

最新婚姻法规定，婚前财产归出资方。即使离婚了，对方也分不到钱。

追问

婚前一月，那增值部分呢

追答

房子就是你的，增值部分当然也要归你。

Answer 4

婚前买的还是婚后买的？

追问

婚前一月

追答

shanglee365 兄弟回答的全了。