但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。
一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。
但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。
同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。馨窝网为您解答。
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房产证没有下来可以卖房子吗
房产证没有下来不可以卖房子，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国采用的是产权登记的制度。【法律依据】《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
没有办理房产证的房子可以买卖吗
1、房子没有房产证可以卖，但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。2、根据《城市房地产管理法》的规定，没有取得权属证书的房子是不可以转让的。3、由于买卖合同的签订属于负担行为，不以出卖人有房产证为前提，因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人，并将该事实写入...
房本没下来的房子能卖吗
房本没有下来房子不能卖。因为房本没有下来就意味着购房者还没有拿到房产证，也就是还并不具备房屋的完全所有权，根据房地产管理法的相关规定，如果是没有登记领取到房屋产权证书的房屋，是不可以进行转让处理的，哪怕双方在私底下进行房屋买卖合同的签订也是不具备法律效力的。办不下来房产证有哪些原因导...
房子房产证没下来能卖吗
一、房子房产证没下来能卖吗1、房子房产证没下来不能卖。只有取得了房产证的房屋，才可以进行二次交易。没有取得房产证的房屋，是禁止进行房屋买卖交易的。如果说房产证的人不是自己的，无权处理这个房屋，同样的也就无权享受到这个房屋所带来的相关的利益。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管...
房本没下来的房子能卖吗
房本没下来的房子不能卖，根据相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产证是房屋所有权归属的法定证件，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续，法律上不允许交易。然而，在某些特殊情况下，如买卖双方达成某种协议或约定，或者房屋符合某些特定的...
没有房产证的房子可以卖掉吗
没有房产证的房子一般是不可以卖掉的。根据我国《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。这意味着，没有房产证的房屋在法律上不具备上市交易的资格，因为无法办理过户手续。过户是房产交易的重要环节，没有房产证就无法证明房屋的合法所有权，也就无法进行合法...
新买的房子还没有拿到房产证的,可以卖吗
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。不过,在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。同时,如果房屋已经...
房子没有房产证可以卖掉吗
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方。不会有保障，一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产...
没有拿到房产证的房子可以买卖吗
一、没有拿到房产证的房子可以买卖吗1、没有拿到房产证的房子原则上不可以买卖。因为即使进行了买卖也无法进行产权变更登记，办理产权变更登记要求携带房产证。所以购买这样的房产会存在很大的风险，最好是不要购买。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产...
没有房产证的房子可以卖掉吗?
没有房产证的房子不可以卖掉。首先，从法律层面来看，未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，某些特定情形下的房地产是不得转让的，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产。这意味着，没有房产证的房子在法律上是不允许进行买卖交易的。其次，没...
