与别人合租应该注意什么？

Question

刚到美国，第一次和别人合租。不知道应该注意什么。比如做饭。是个吃个的，还是一起做饭吃。饭钱aa制？？一共就两个人。。我就怕以后在钱上边分不清楚。。另外还有什么需要注意的吗？？希望大家指点一下！谢谢！

Answer 1

选择合租的人要靠社会经验了，靠说不来的，你现在要考虑的是怎么样把可能出现的问题避免，陌生人住一段就熟悉了。 对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。合租前，最好签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。除了对方的学历，身份等一些可以验证的东西尽量做一了解，还有一些是你暂时无法验证的，比如对方的性格，生活习惯等是否与你相投，这些才是最重要的，据我所知一般合租的多少都会产生矛盾，关键就是相处的时候要宽容，坦诚，出现问题的时候一定要即时沟通。还有刚才说的君子协议最好签一份正式的合同，规定以上内容。如果一起做饭，我认为按时间段划分比较合适，比如月、周、天。
下面几点我认为也应该注意一下：1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。6、最后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。在家靠父母，出门靠朋友，希望上面这些经验之谈对你能有帮助，祝你在租房中交到新朋友，呵呵……

Answer 2

要注意的问题相当的多。因为你们会公用好多东西。这里面包括卫生间，客厅，等。你要先确定对方的生活习惯。和工作时间。总不能每次都大半夜回来。洗澡睡觉让你被吵醒。这样很影响你的睡眠和休息。还有就是关于公用物的使用。比如卫生间，夏天每天都要洗澡。所以对于卫生间。你们最好保证对方都有足够的时间使用。不然会造成一方不满。还有就是噪音问题。在对方休息的时候尽量保持小声。
水电费也是一个问题。不能一方使劲的用，让你承担不自己本应该承担的要多很多的费用。你一定不愿意。所以一开始就规定限制电的使用。这样即养成了良好的习惯。又可以让你们都满意。
对于带陌生人进家里这件事情是不可避免的。但是还是要说清楚。不影响对方的情况下。尽量的为对方着想。带人回来可以。但是不能半夜的发出噪音，不能带异性回来。或者不能待时间长。对于客厅双方对半打扫。这样可以相互监督，相互维持干净，整洁。
合租最好找和自己相投的。这样不容易产生矛盾。毕竟合租房就像自己的家。如果找了一个不满意的室友，那么你的生活也会不顺畅。找一个和你很相似的，人好的，好说话的。

Answer 3

1、出入时一定要把大门及房间门锁好。
2、大家私人珍贵物品保管好，如有遗失概不负责。
3、自己的物品放好及保管好，共用区域需经甲方同意方可放个人物品，不要使用别人的物品，如发生任何矛盾，后果自负。
4、塑大家爱护公用物品，如遗失、不恰当使用或故意损坏，造成物品损坏，有责任人情况下全权负责维修，严重者按原价赔偿；无责任人情况下，使用人一起承担相关费用，请大家相互叮嘱。
5、为使大家和睦气氛，请大家节约用水、电、煤。
6、如有陌生人敲门，勿轻易开门，发生意外后果自己承担。
7、如有朋友来访，请不要影响到室友。
8、不干扰室友的私生活及私人问题。
9、使用冰箱时须及时把过期食品处理干净，保持冰箱里的清洁。(如有过期食品，自行扔掉，如阿姨来清扫，把过期食品扔之，一概不赔偿)。
10、使用微波炉时，先看使用说明并把握好时间，必须有人照看。
11、灶具在烧、蒸东西时要注意安全，须有入照看，以免引发火灾，共用物品用好后，地面清洗于净并物件归位。
12、烧菜、煮饭时，请把油烟机打开，使用完以后请及时清洁干净，并把开关关好。
13、注意保持厨房清洁，为方便他人使用，请把垃圾脏物处理好(垃圾等脏物不要放在大门品及楼道)。如有物件不能正常使用，请及时告知。
14、使用餐厅时清把桌面的油渍擦干净及打扫好地面。
15、个人使用卫生间、梳洗盆、马桶(不要踩在马桶上)后，勿必把地面上的水、污垢及头发清理洗刷干净，以便他人使用。
16、不干扰室友的私生活及私人闯题。
17、乙方个人卫生清理干净，如清理不干净者甲方派阿姨来打扫，其费用乙方支付(当场付清)。

Answer 4

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。

3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。

4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。

Answer 5

和同事或者朋友合租一间房有什么好处和坏处，又好也有弊，有很多人在外奋斗的人租房是必须要经历的事情。
而且也免不了和人一起合租房子，因为这样就会节省一部分租房的资金，合租房子也有好处也有不好的，所以合租房子也必须要谨慎，在怎么说时间长了也会有矛盾的，好处是可以省一半的房租，不好的就是有时候为了一点小事难免会有些口角，合租这的确是一个很麻烦的问题，最好是和同学，朋友，或者同事一起合租，毕竟同在一个屋檐下生活，知根知底要好一些，万一和不认识的人一起住，安全问题当然是第一位的，贵重物品最好随身带好，自己发私生活也没有那么方便，还有一点水电费当然只能分摊，不可能分得特别细，这也是合租的坏处吧，可是省下不少房租，也很划算，相处久了，两人熟悉了，还是比一个人住好得多，相互有个照应。
和一个朋友，同事一起合租的好处，比如说你们可以一起出门，一起下班回家，还可以相互照顾，坏处就是不太方便。