我先咨询一下律师，我给房产中介打电话想挂牌卖房本来抱着试试的态度，结果房产中介当天下午看完房紧接

Question

带了一个人说是为了孩子上学着急买房，并且中介说买家要看房本就跟着回家拿了过来，当下几个人催着把房屋购买合同签了（而且合同上没有购房者的身份证号和电话），当天就把房产证留到了中介，给了1万元的定金和1万元的押金条，合同上写着如果违约将返还2万并赔偿2万元，但是第二天就贴出了危房通知可能拆迁的通知，现在有种被欺骗的感觉，如果不卖房子了像这种情况在不违法的情况下怎样才能不赔偿并且拿回房本？

Answer 1

大概看明白了，真实意图是否是因为第二天知道可能要拆迁，预测拆迁安置补偿高于卖价，想反悔合约。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，你们签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，并无违反法律和行政法规的强制性规定，也没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的法定事由，你如果请求合同无效可能会得不到法院支持。即使支持合同无效，也要赔偿对方定金及损失。

Answer 2

谁贴的危房

Answer 3

看不清你问的问题

追问

在签订卖房合同的第二天贴出了危房通知可能拆迁，有种被骗的感觉，如果不想卖了在这种情况下怎样才能在不赔偿的情况下顺利拿回房本？

追答

不是有合同吗

还有购房手续呀