请教税法高手!wo 问一个有点总结性的问题！很困扰我~~~

Question

融资租赁这件事情 涉及到 营业税 所得税 这2个税是么？
那么能不能局具体例子告诉我该怎么做呢？不会

Answer 1

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。
融资租赁其实说明白点就是通过融物（固定资产）的形式实现融资（贷款），比如你需要买一台设备，但是没有足够的现金或者存款，于是可以通过具有经营融资租赁资格的公司（或者银行），帮你购置需要的设备，每期还一定的本金和利息，在规定的时间内付完款后，设备所有权就转给你所有。
看完上面的解释对融资租赁有一个大体的了解：
你如果属于承租方：和金融保险企业签订的融资合同要缴纳印花税；如果你单位融资租赁的对象是房产（该房产虽然所有权未确定），但是使用期间也要缴纳房产税；除此之外不需要缴纳任何税种（但是支付的利息作为财务费用，是影响当期企业所得税的一个因素）；
如果属于出租方区分不同情况：
根据《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知（国税函[2000]第514号）规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税；另外还涉及印花税，其他税种不涉及。
再有：营业税暂行条例中的融资租赁只限于“设备”的租赁。
以上解释仅限于字面解释，没有实例，如果有不清楚的可以结合自己的实际情况继续提问。

追问

谢谢您~ 那么按照营业税项目征税的融资租赁，是按照租金 还是设备全部价款征税？应该是租金吧

追答

一般纳税人经营融资租赁业务，以其向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额，并依此征收营业税。出租货物的实际成本，包括纳税人为购买出租货物而发生的境外外汇借款利息支出；
除融资租赁之外的服务性租赁，按照服务业-租赁业税目全额征收营业税，不得扣除任何费用；
金融机构经营融资租赁业务不按"租赁业"征税，而是按“金融保险业”征收营业税，计算方法：出租人以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，以直线法折算出本期的营业额。本期营业额=（应收取的全部价款和价外费用-实际成本）*本期天数/总天数，其中实际成本包括货物购入原价、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费、以及支付境外的外汇借款利息支出。

Answer 2

这个我不懂啊···不好意思啊·