前瞻网发布的 中国城市综合体发展前景与投资价值预测分析报告
可以看出
近几年，常德市的城市建设进入了快速发展时期，市中心城区平均每年新增建设用地约2平方公里，每年新开工建筑面积约300万平方米，截止到2013年底，城市人口86万人，城市用地66平方公里，已经逼近2015年规划规模，城市发展速度超过预期目标。
2000年以来全面启动了旧城改造工作，早在2006年旧城改造已基本完成，旧城区已没有可供改造挖潜的伸展空间，造成新城区用地快速扩展，目前已经出现城市发展空间不足的问题，用地规模将成为制约城市未来发展的瓶颈。
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