我是做房产中介的 请问各位怎么才能找到投资客和要买房子的人 除打跟进和拍报外的方法

Answer 1

作为一名房产中介，要找到投资客和想要购买房子的人，除了打电话跟进和发送楼盘报告之外，以下是一些其他方法可以帮助您拓展客户群体：
1. 网络营销：利用社交媒体、房地产网站和博客等平台来宣传您的服务，并发布有关房地产市场的最新信息和相关新闻。此外，您还可以使用SEO和内容营销等手段来提高您在搜索引擎中的排名，吸引更多的潜在客户。
2. 建立专业形象：在公共场合、行业活动和社交场合中，表现出您的专业素养，并积极与潜在客户建立联系。此外，您还可以通过发表有关房地产行业的文章或成为行业专家来提升自己的形象。
3. 人际关系：与客户、同行和其他专业人士建立良好的人际关系。参加行业聚会、社交活动和研讨会，以便与更多的人建立联系。此外，您可以与已经与您合作过的客户保持良好的关系，并让他们为您推荐其他潜在客户。
4. 直接邮件营销：将有关房地产的信息和相关优惠活动通过邮件发送给潜在客户。这可以让客户更轻松地了解市场动态并提高购买意愿。
5. 合作营销：与其他房地产中介、开发商和金融机构合作，共同推广房产项目。通过共享客户资源和技术支持，可以扩大您的客户群体并提高销售额。
6. 利用房地产投资工具：了解并使用房地产投资工具，如房地产投资信托(REITs)、房地产众筹等，以吸引更多的投资者关注您的房产项目。
7. 提供个性化服务：根据客户需求提供个性化的服务，例如为投资者提供具有稳定收益的房产项目，为购房者提供符合其预算和需求的房源等。
8. 重视客户服务：为客户提供优质的服务，包括协助处理购房手续、提供法律咨询等。确保客户对您的服务满意，以便他们愿意向其他人推荐您的服务。
9. 定期跟进：即使潜在客户没有立即购买或投资房产，也要定期与他们保持联系。了解他们的需求变化和市场动态，以便在未来有适合他们的房产时与他们取得联系。
10. 不断学习和提高：作为一名房产中介，要不断学习新的市场动态和房产知识，以便更好地为客户提供服务。同时，要不断提高自己的沟通能力、谈判技巧和其他软技能，以便更好地与潜在客户建立联系并促成交易。
通过采用这些方法，您可以扩大自己的客户基础并提高房产销售业绩。

Answer 2

你可以在网上发表信息，会有人给你打电话，给你打电话的人都是真心要买房子的，你可以好好维护一下这些人，带他们看看房子，尽量多了解他们的想法，满足每一个顾客的需求，时间久了，就会有很多客户了！记住，一定要真心的对待每一个客户，让他们相信你！他们也会把自己的亲戚朋友都带到你那去的！

Answer 3

1、网上挂信息，多描述些房屋信息；
2、与其他中介交换客户资源和信息，最大化利用资源；
3、利用短信公司进行信息群发；
4、各大网络论坛，群发表信息；