我认识老公时他已经买房了,但房产证上只有老公一个人的名字,现在新婚姻法实行了,为了保护自己,想问下房子都买了3年了,房产证上现在还能填加我的名字吗?
婚后房产证加上我,是否就变成产权共有人!房产证上只有老公一个人名字现在可以增加共有人吗?
要加名字只需到公证处办理夫妻财产约定协议即可。
《中华人民共和国婚姻法》:
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
参考资料来源:人民网--产权证上加名字如何办
难道你不知道很多男性为了财产有了小三也不与妻子离婚吗?这怎么不是一种保护呢,以前男性有小三是净身出户,现在新婚姻法一出来,男人即使有小三,离婚净身出户是的妻子!
追答你说的这个你可能有个误解,
对于共同财产的 如果一方造成婚姻破裂的,对于共同部分造成破解一方应少分或者不分财产。
而这套房子不同,他是婚前财产,都不存在净身出户的可能。
净身的妻子,这个更不正确,男人有了小三,对于妻子可以申请精神赔偿,对于共同财产要求对方少分或者不分。
无论是婚姻法的新解释或者物权法都针对的是共同财产,而不是婚前财产。
婚前财产,你只能是继承 而不是分配。
我现在的想法就是成为房产的共有人~不谈其他,就这点可行吗
追答去房产中心,吧你的名字加上,就可以了
有的地方要公证,有的地方不要!
不公证的话大概200-300元左右。
一般来说,新购房屋办理共有产权需在房屋过户环节提交夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、手章,到所在区房管局办理;
已购房屋的夫妻双方申请添加共有产权人的除以上证件外还应提交原房产证,
如房屋处于抵押贷款状态,则需要先将房屋贷款还清,否则无法办理