1、景观好，采光好，视界开阔，噪音小。
2、顶层住所优惠力度大。
3、层高较高。顶层住所的层高要比规范层高，通常会高10cm左右，即规范层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。
4、不怕下水道堵。通常的卫生间贴砖时都会留一个管道维修口，那个地方的墙砖是被分裂的，如果是顶层，不必留这个维修口。
5、附送面积多。大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送天台，房价越高，送的就越值钱。
二、顶层的缺点
1、一般顶层的隔热都不算特别好。
2、投资难出手，特别是多层的顶楼，基本上很多人是点名不要的，所以买了顶楼的，置换时要做好长时刻预备。
3、爬楼难，电梯房会好些，可是等电梯的时刻会更长，并且电梯一旦坏了就麻烦了。
4、水压较小，人多用水就出现没水的情况。
买房买顶楼有什么优缺点
1、买顶楼优点。对于购买顶楼业主来说，顶楼视野开阔，光线比较，买房者下班一回到家，就能打开窗户看看窗外风景，是一种惬意的一件事。而且购买顶楼的房子还会附带大天台小阁楼，还能抽出时间上天台看整个城市风光。2、通风，光线效果好。顶楼房屋不仅视野开阔，而且光线与通风效果也是很不错，这个低楼层住户...
买房顶楼的好处与坏处
买顶楼的好处：1、私密性好。2、蚊虫较少。3、价格比较便宜。4、视野开阔，对保护视力有好处。5、通风、采光效果好。6、比较安静，没有楼上住户的噪音干扰。7、卫生较好，且个人空间较多。8、空气好，尤其是住在高层的空气污染指数低。买顶楼的坏处：1、防水设施不好。2、水压较小。3、夏热冬冷、渗...
顶楼的房子有什么优缺点
2、缺点：(1)生活费高。由于顶楼楼层最高，周围、顶部都没有什么遮挡，所以夏天可能会比较热，而冬天会相对较冷，因此顶楼对于电器依赖性较高，生活电费就可能比其他楼层家庭消耗更多。(2)有漏水风险。随着新技术的发展，现在房子的防水技术、用材都更好了，但是顶层常年风吹日晒，还是会比其他楼层漏水...
买房顶楼的好处与坏处是什么
买房顶楼的好处是：1、价格低。楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。2、有屋顶的天台使用权。开发商把屋顶的天台使用权赠送给买家，可以做一个私家园林，增加活动面积。3、有一...
顶层楼房的优缺点是什么
顶层楼房的缺点 1、 易渗水 虽然现在的建造技术越来越好，但是很多顶层都会有渗水的问题。如果说房屋的质量不达标的话，渗水会更加严重，维修问题也是非常繁琐的。2、 保温隔热的困扰 虽然现在的建造技术不断改进，顶层都会加盖隔热层，但是顶层的保温隔热还是会跟其它楼层会有差距的，甚至需要经常用空调，...
顶楼的优点和缺点是什么呢
顶楼的缺点 1、 电梯 对于高层的住户来说，出行全部都是靠电梯。如果电梯出现故障的话，生活很不方便，特别是顶楼的住户，要爬楼梯上去的话不是易事，此外，电梯的机房一般都是装在顶楼，这对顶楼的住户有一定的噪音干扰。2、 冬冷夏热 顶楼的房子通常都是夏热冬冷，夏天的时候因为隔热效果比较差，...
为什么有人买房喜欢买顶楼,顶楼有哪些优缺点
有人喜欢购买顶楼房屋的原因有很多，以下是一些常见的优缺点：优点：1. 视野开阔：顶楼房屋通常位于建筑的最高层，视野更开阔，可以俯瞰周边的景色，享受更好的景观。2. 更私密：顶楼房屋在楼层上相对独立，没有上面的邻居，通常更具隐私性。3. 较少噪音：由于没有楼上的住户，顶楼房屋通常较少受到...
顶楼的弊端和好处有哪些
综上所述，顶楼有优点是：①采光好，②通风好，③视野美，④楼上无住户，比较安静，⑤楼顶还可以种菜；而顶楼的缺点则有：①天花板有漏水风险，②风大很吵，③日晒厉害，室内烘热。至于能不能买，就看各位自己的选择了，我个人觉得从居住体验来说——中高层最好，顶楼次之，低层最差。
顶楼的房子到底好不好?买顶楼要注意这6点
买房要不要选顶楼？先来了解下顶楼的优缺点再决定。一、顶楼的优缺点 1、优点 顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅；通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好；蚊虫等四害比较少；顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支...
买房买顶楼的好处与坏处
顶楼也有一个优点，就是价格比别的楼层要低，但也有很多弊端，那么，究竟要不要在顶层购买？让我们来分析一下顶楼的优点和缺点，以及在顶楼购买时需要考虑的问题。买房买顶楼的好处1、视野开阔楼高，视野广，景色好。2、良好的采光和通风减少了前后障碍物，使室内通透性更好，采光更好。3、无噪音干扰...
