房屋抵押贷款可以用于还债吗，我问了银行都要正规用途啊

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抵押房屋用于偿还债务需要遵循一定的规定。首先，已抵押的房屋用于偿还债务时，必须优先用于清偿抵押担保的债权。只有在抵押债权得到完全清偿之后，剩余的款项才能用于偿还其他类型的债务。在抵押期间，抵押人可以出售抵押的房产，但必须及时通知抵押权人，并且在转让房产时，所得款项应当优先用于清偿抵押债权。如果转让房产可能损害其他债权人的利益，这些债权人可以请求法院撤销该转让行为。
根据《民法典》第四百零六条，抵押人在抵押期间可以自由转让抵押财产，但必须遵守相关约定。如果抵押财产转让，抵押权仍然有效。抵押人转让财产时，应及时通知抵押权人，并在转让所得价款中优先清偿抵押债权。超出债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。
如果债务人未能履行到期债务或出现合同约定的抵押权实现情况，抵押权人可以与抵押人协议折价或通过拍卖、变卖抵押财产来优先受偿。如果这种协议损害了其他债权人的利益，他们可以请求法院撤销该协议。如果双方未能就抵押权实现方式达成一致，抵押权人可以直接请求法院拍卖或变卖抵押财产。
在实际操作中，房屋贷款通常由购房者向银行申请，提交必要的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等相关文件。银行审核通过后，会承诺贷款，并将资金划入卖方账户。贷款的期限、额度和利率都受到相关规定和市场条件的限制。
申请房屋抵押贷款需要满足一定条件，包括具备完全民事行为能力、合法的身份和户籍证明、良好的信用记录和还款意愿、稳定的收入来源、明确的贷款用途以及银行认可的抵押物等。这些条件确保了贷款的安全性和合规性。