危房重建原拆原建政策

Answer 1

法律分析：关于不满足危房改造条件而进行危房拆除重建的问题，以下是对相关情况的详细阐述：
1. 农村建房必须符合条件：农民朋友在修建新房或重建农村旧房时，必须满足农村建房的相关条件，包括拥有当地农村集体户口，并经过审批获得建房许可。
2. 重建房屋的限制条件：在国家危房改造规定的面积范围内进行重建；选址必须符合国家相关法律法规，避免在地质灾害高发区重建，通常选择原址重建。
3. 耕地占用问题：危房改造过程中，不得强行占用农村耕地。
4. 财政补助资金：财政部与国家发展改革委、住房城乡建设部根据改造任务和补助标准，分配下达中央农村危房改造补助资金。
5. 危房的定义及其法律后果：危房是指建筑承载能力接近极限，无法保证居住者安全的房屋。如果危房继续使用并危及居住者或第三方安全，产权人需承担相应的民事及刑事责任。
法律依据：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第六条明确规定了危房改造任务的确定因素。
衍生问题及解答：
危房鉴定的程序包括：
1. 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2. 初始调查：收集和分析房屋原始资料，进行现场查勘；
3. 检测验算：现场检测房屋现状，必要时使用仪器测试和结构验算；
4. 鉴定评级：分析数据资料，综合评定，确定危险等级；
5. 处理建议：提出原则性处理建议；
6. 出具报告：按照规定的式样出具鉴定报告。