房产证上有母亲和二个儿子的名字，现在小儿子已经逝世房产应该怎样分

Question

房产证上有母亲和二个儿子的名字，现在这间房面临拆迁，母亲说房子按二份分，二个儿子一人一半，现在小儿子已经逝世，而且母亲健在但不知道小儿子已经逝世，那房子还是按母亲说的一人一半分吗。母亲怎样赡养呢。

Answer 1

赡养老人 那就看小儿子的继承人有没有能力赡养了，

追问

小儿子的继承人能否得到奶奶的曾经准备给他父亲的那一份，那房子还是按老人说的一人一半分吗，现老人健在

追答

不管老人知道不知道，小儿子的继承人都具备继承小儿子的那份，当然也接过了小儿子赡养老人的那部分义务

Answer 2

房产证上有名字，就只能按照房产证名单均分，每人只能处理自己名下的房产部分，小儿子的房产按继承法的规定继承

追问

那母亲说房子按二份分，二个儿子一人一半，现在小儿子已经逝世，而且母亲健在但不知道小儿子已经逝世，那房子还是按母亲说的一人一半分吗。如果母亲分法继续履行小儿子的继承人是否要赡养奶奶呢。

追答

房产证上有名字，就只能按照房产证名单均分，不管母亲知不知道，她不能处理不属于她的财产，小儿子的房产只能按照遗产继承法的规定进行分配，小儿子的遗产中有赡养母亲的部分，所以母亲有继承遗产的权利。我感觉，道义上母亲继承了遗产就不能要求小儿子的其他继承人承担赡养义务。但法律上不管母亲是否继承遗产，不能要求小儿子的其他继承人承担赡养义务。