店更换法人但是没重新签租房合同，租房方和法人是不同的人，现在租房方要求店面转让，旧合同生效吗？

Question

我和朋友合开一家店，是个人工商户的营业执照。之前她是法人，租房合同是她和房东签的，签的是5年。2年后，改店名，更好法人，注销旧营业执照，重新注册了新的营业执照，法人变成了我，未与房东重新签租房合同。可之后我们因为账务情况，闹不愉快，她声称要拿旧租房合同去转让店铺，我不同意，原先的旧合同还生效的吗？她可以直接拿去转让吗？

Answer 1

店面仍然你们合伙经营使用，原来合同继续履行
对方能不能自己转租，看你们合伙协议，另外转租也需要房东同意
租赁合同不是看你们营业执照和法定代表人换没换，而是看使用人是谁

《合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

Answer 2

当然有了

追问

具体说明