我想问的是，现在五年期（含五年）的利率是4.45%，五年以上的利率4.9%，假如我把十年期的贷款提前在五年期内给还了，那利率是按4.9%算呢，还是按4.45%算？
追答还是4.90%。
公积金贷款,还款期限变化,利率会变化吗??
比如中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)贷款利率由2.75%下调为2.6%，5年以上贷款利率由3.25%下调为3.1%。在这种情况下，以5年以上公积金贷款利率为例，发生的变化如下：(1)若2022年9月15日申请的首套住房公积金贷款已放款，那么20...
公积金贷款,还款期限变化,利率会变化吗?
以开封市为例：公积金贷款，还款期限变化，利率会变化。一、截止2019年6月，公积金贷款的利率 1、首套住房：1至5年为2.75%，6至30年为3.25%。2、第二套住房：1至5年为3.025%，6至30年为3.575%。二、职工购买商品房，用公积金贷款的最高比例 首套住房贷款为购房总价的80%；有未结清首套商业...
住房公积金贷款利率调整后之前的贷款利率会发生变化吗
住房公积金利率调整后，还款利率是有可能会相应地发生变化，具体如下：如过你在还住房公积金贷款的过程中遇到了利率的调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二...
关于贷款10年提前还款5年的信息
房贷10年,贷款10万,已还5年,提前还款应还多少钱：一般只有这两种选择，因为提前还款一部分，房贷利率和还款方式都不会改变，能改变的只有剩余应还本金及对应的剩余利息，所以，若是想尽早拿回房产证，可以选择缩短房贷期限，若是考虑到后期工作收入不稳定，可以选择月供减少，提前减轻以后每月还款压力。假设...
公积金贷款年限可以变更吗
即贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期数按5年期利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期数按5年期以上利率标准执行。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请...
贷款10年提前还款和贷款五年提前还款那个更划算?
这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己...
提前还部分贷款缩短还款年限利息会变吗
1、主要看贷款合同的约定。提前还部分贷款，一般利率不会变。还是基准利率+5%算；不过现在基准利率是5.9%；2、缩短年限，总利息肯定减少。不过你要看看合同，提前还是否有违约金，数额是多少，如果数额很高的话，就不要提前还了。
公积金更改贷款年限
可以。贷款期限一经确定，在贷款期间内，借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑，办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。贷款期限变更后，未来还款期数的执行利率，根据变更后的实际贷款期限，...
教师住房公积金贷款买房,贷十年,提前五年全部还款,后五年的利息还
公积金贷款买房，贷十年，提前五年全部还款，后五年的利息不用还了。你在提前还款时只需要把当月的利息还清就可，有的银行还需要在提前还款时收取一定的违约金
房贷提前还款后利率还是原来的吗利率会变吗
房贷提前还款后利率还是原来的吗?贷在提前部分还款后利率并不会发生变化。准确来说,房贷利率的变化不受客户还款的影响主要看的是银行规定和合同条款。若客户的房贷执行的是固定利率那无论客户怎样还款，在整个还款期间房贷利率都是保持不变的，而若房贷执行的是浮动利率政策，像商贷主要是在重定价日重新...
