房产证上只有老公的名字老婆可以贷款吗

如题所述

房产证上只有老公的名字老婆不可以贷款。

不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。

夫妻共同财产的认定
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有:
领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费;如果是军人的,包括复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
认定夫妻共同财产主要特征:
从办理结婚登记开始,到办理离婚登记,夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得等都是夫妻共同财产。

希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。

【法律依据】:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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房产证上只有老公的名字,老婆可以贷款吗
法律分析:不能。产权人不是本人的名字是不能办理贷款手续的,如果想办理贷款的话需要产权人本人及配偶一起到银行申请贷款,不然只是单方去的话是办理不了的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履...

老婆拿着只写着老公名字的房产证能贷款吗
可以,不过是需要你老公本人出面的,因为需要他作为抵押人,你来做借款人才可以,也就是说需要两个人签字

房产证的名字是丈夫的,妻子可以贷款不
可以的,以你丈夫作为抵押人,你作为主贷人,但婚需要夫妻双方签字的。准备资料:借款人身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。流程:1.贷前准备,备齐资料;2审核资料;4.审核通过,签订贷款合同;5.去房管局办理抵押登记等手续;6.出他项,构贷后管理。

户口房产证就老公自己的名字能贷款吗
法律分析:不可以。因为房产证是谁的名字,就是谁来办贷款,其他人包括伴侣也不行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记...

夫妻两人共有的房产证,老婆可以一个人用房产证贷款吗
楼主,你好 夫妻两人共有的房产证,老婆可以一个人是不能用房产证贷款的。。。 因为房地产产是两人共有,一人去货款,银行是不放款的。 如果夫妻两人共有的房产证,只要老公写一个委托书是可以的;或者两人一同到场,带有效身份证及户口也是可以的。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找...

我买的房子房产证上是写我老公名字,这样可不可以贷款
肯定不行的。不管房产证上写的是谁的名字。婚后都属于夫妻共同财产(有婚前财产公证除外)。没有对方到公证处开的委托书,另一个人都是不能处置房产的。当然做假肯定可以的。

房产证上只有夫妻一方的名字可以用另一方贷款吗
房产证上只有夫妻一方的名字,肯定是不可以用另一方贷款的。。。如果房产是属双方共有的,中任一方都是不能单独到很行去贷款的,因为银行会向要你单身证明,还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。如果是一方的名字,其另一方更不能贷款了,因为房产证名字不同,银行也是不会受理的。如果是房产证...

房产证上写一个人的名字可以两个人贷款吗
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。夫妻双方一人或双方贷款都可以,双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的,不予受理贷款申请;贷款人申请贷款前两年内,夫妻任何一方逾期连续6期及以上的,不予贷款。国管公积金完善了征信记录...

房产证写夫妻双方名字,其中一个人可以办理贷款吗
法律分析:房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付...

买二手房,可不可以老婆贷款,房产证只写老公的名字?
确实不可以老婆贷款,房本只写老公的名字。因为贷款人是谁,将来出本就是谁的名字。再说了,无论是谁贷款,房本写谁,也都是婚后共同财产,夫妻共同。有什么不一样的吗?希望对你有帮助!回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!

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