房产证解押需要什么资料

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房产解押需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。再进行房屋买卖交易之时，若不是全额付款，选择的是部分首付，余款以向银行贷款的方式结清付房款的，需要把房屋抵押给银行做贷款的担保。这时购房者对房屋的所有权将会受到限制，需要办理完毕注销抵押登记手续之后才能进行出售。
《住房置业担保管理试行办法》
第十六条 借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力； （二）有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件； （三）收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力； （四）已订立合法有效的住房购销合同； （五）已足额交纳购房首付款； （六）符合贷款人和担保公司规定的其他条件。
第十七条 担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信。对于资信不良的借款人，担保公司可以拒绝提供担保。
第十八条 住房置业担保当事人应当签订书面保证合同。保证合同一般应当包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）保证的方式； （四）保证担保的范围； （五）保证期间； （六）其他约定事项。建设部、中国人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知