个体户租赁合同和法人不一致

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一定要以书面形式订立的，因为根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房

屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。