房贷放款时间银行会有规定吗？

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建设银行房贷一般月初几号放款，买的二手房，银行说是月初放款，一般几号之内呢？

截止2020年，建行房贷放款一般是在申请之后一个星期内，是没有具体的规定日期和时间的，每个银行都是这样的。

1、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。贷款银行卡里面没有强制要求必须要有三个月的预存款。

2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

扩展资料

建设银行没有规定每月几号放款，贷款放款时间主要看借款人的贷款手续是否办理齐全，如果手续齐了，那么建行一般会在1周内放款的。如果是房贷这种大额贷款，有时因为需要等待放款的人数较多，所以放款时间会久一些。

如果你在建行办理贷款后，审核通过了但是一直没放款，那么可以拨打建行客服电话询问是什么情况，然后协商解决。

另外，如果你申请的是建行小额贷款，如建行快贷，这种信用贷款的放款速度很快，一般办理当天就能放款到账，全流程线上完成。

房贷一般多久放款？

在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

申请买房按揭贷款的条件有：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

申请买房按揭贷款所需资料有：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料：

按揭买房的注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

银行房贷月初一般几号放款？这个时间让人很意外！

     对于很多购房者来说，在申请房贷时，最难的不是准备申请资料，也不是面审之类的环节，而是房贷审批通过后，等待银行放款的那段时间。有朋友咨询，银行房贷月初一般几号放款？这个答案让人很意外！

银行房贷月初一般几号放款？

      实际上，银行的放款时间并没有规定。只要银行当月有一定的房贷额度，并且有人通过了房贷审批，那么银行就会进行放款。并且银行一般都是在下午的3点到6点进行放款，因为上午银行一般都需要走放款流程。

      而在2021年里，因为受到新房贷政策的调控，很多购房者都有发现，银行的放款时间跟以往比起来，更加慢了。这是因为在2021年里，很多大型银行的房贷额度比例超出了政策规定的红线，银行需要缩减房贷额度。

      为了缩减房贷的额度，银行采取了一系列的措施。比如提高房贷的申贷门槛、对贷款人的资质要求更加有严格、提升房贷利率等。在广州地区，已经有大部分的银行选择提高了房贷利率，包括四大行。

      根据购房者的实际反馈来看，中国银行跟邮储银行的放款速度是比较快的，无论是一线城市还是二线城市，普遍都能在1个月内的时间放款。建设银行、农业银行等，因为申贷人数过多，差不多都需要等待1-3个月的时间才能放款。

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银行贷款放款有时间限制吗？没有限制但会尽快放款！

     申请贷款除了关心额度利息以外，对于放款速度也是很在乎的。有用户咨询，问银行贷款放款有时间限制吗？那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。

银行贷款放款有时间限制吗？

      一般来说，银行贷款放款是有时间限制的，比如说消费类贷款基本在7-15天左右，快的话当天下款也是有的，再有就是像公积金房贷在3个月左右，商贷在1个月左右的。但是具体什么时候能下来，还要看银行的政策，用户的资信情况，当前可授信额度等等。

      以房贷为例，多地一线城市爆出停贷的消息，比如广州的建设银行在1月份已经停止了二手房贷款，要等到2月份才会恢复，而像招商银行深圳分行等在一周前已经停止接单了。那么原本房贷一个月的放贷周期可能会再往后延长。

      不管是申请什么类型的贷款，建议用户最好是选择在银行业务量少，放贷额度充足的时候进行申请，那么不管是从审批门槛、放贷速度来说，都是比较有优势的。

      以上就是关于“银行贷款放款有时间限制吗”的回答。总的来说，虽然有时间限制，但只是一个大体的范围，而在实际审批过程中影响到房贷速度的因素有很多，比如国家调控，银行政策变化，放贷资金额度充裕与否等等，所以具体还是会有所差异的。