夫妻怎么买二套房划算

Answer 1

夫妻第二套房可以用公积金买比较好一点。

1、用公积买更加划算，前提是要在第一套房的公积金贷款还清以后，第二套房才能申请公积金贷款。

2、还有一种方法是在结婚前分开买二套房较划算，在拿结婚证前，各自先在自己名下买了一套房，这种情况各自名下的首套房，在办理贷款时也是比较划算。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的，就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率。

买二套房要注意的事项

1、了解购房政策

对于二套房来说，只能有购房资格的才可以购买，因为政策上对于购买二套房还是有不少的限制。特别是一些一线城市，对于单身只可以买一套房，也是就是说不允许买二套房。

2、注意银行贷款规定

不少购房者在买二套房，都会跟银行申请贷款，在选择贷款时，需要提前对银行相关的事项了解清楚才行。防止房贷利率、额度等因素造成影响，对后期生活压力变大，对生活质量也会造成影响。

3、了解楼盘规定

买二套房前，最好能够到楼盘去问一下相关的买房限制，特别有一些开发商是不允许用公积金来贷款的，还有一些开发商有指定睥银行。所以说一定要提前了解清楚才行，做好一个允分的准备，避免带来一个没有必要的麻烦事情发生。