我想把房子的名字改为我爸爸的,需要什么手续,还要多少费用???

如题所述

和你爸办赠与或者买卖。
赠与要公证,按赠与面积的2%收公证费,之后再办房产证。受赠房产出售要补缴20%个税
买卖的税费按正常交易 的税费收取。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-09-02
需要进行过户,最好是直接去问下,直接搜索你们当地的过户部门的电话,然后问下吧
第2个回答  2011-09-02
可以按买卖或者赠与办理。
买卖就交契税,五年内的房产还有营业税或者增值税。
赠与划不来,税费很高。

具体税率请打114问当地房管局电话,咨询他们。房管局内具体操作交易过户的部门或者叫产权管理处、交易中心等等名字,各城市不一样。

妈妈去世了房子过户到爸爸名上需要多久能下来,费用多少钱?
如果想将房子过户到爸爸名下,需要妈妈的其他继承人书面声明放弃继承。首先由所有继承人共同至公证处办理继承权公证,约定好由爸爸一人继承妈妈在房子中的份额;然后持公证书到房产交易中心办理过户手续,通常来说,继承权公证的时间在1-2个月,房产登记的时间要咨询房产所在地的交易中心,继承取得的房产不...

我想把房子过户到我爸爸名下 都需要交什么钱
3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。二、...

房产证怎么把奶奶的名字改成我爸爸?
可以采用赠与或者继承的方法过户就可以了。1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元\/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该...

怎样把房产证名字该成我爸爸的
合肥楼盘网为你解答:是去房产所在地的建委办理,可以拿着你爸身份证和户籍所在地开据的证明到建委办理,还有就是买卖过户或者赠与都可以改。

我们家房子房产证写的是爷爷的名字,要怎样改成我爸爸的名字且最实惠
契税、过户手续费和登记费等。需要的材料:1.赠与合同、公证书 2.赠与方房屋产权证书、完税证明 3.单位或个人有关身份证明 买卖的基本流程是:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。

我想把房子过户给爸爸,过户费怎样算最便宜,以后可能会交易,还有什么过 ...
1、你带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父亲带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到父亲名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按...

我把不满1年的房子过户给爸爸 需要交多少费用
你去房产大厅报价时,按你这个面积就报5-6万,它会按你给的价扣利息,能出来几百块钱,但房产大厅往往会在你报的5-6万的基础上再调升到8-9万,这样他们收的钱就更多!所以,报价时报低点儿,反正他们到时也会调升。你这个面积撑死能要你1000块钱,加上别的费也得将近2000。

将叔叔的房子过户到我的爸爸名下如何办理,要交哪些费用
那要做房产证得变更手续,需要你叔叔本人亲自或者有利的证明人和你爸爸一起到变更出做房产的变更,即把房产证的名字改成你的爸爸的名字,要交的费用不是很多,不超过500元吧,要是过户到你的名下,你也要去变更处,一起办理。在不明白的可以咨询律师!

家里爷爷的房屋财产要过户到我爸爸的头上,需要哪些手续,哪些证件,各项...
建议是买卖方式过户,没有后患!买卖。只要这房子是你爷名下唯一自住房产,切持有满五年,是免除20%个税和5‘。5%营业税的,需要交纳房产评估费(千分之六左右)契税(90平米--144平米为1.5%)印花税(万分之五)。工本手续费等费用,如果是赠与,先要去办理协议赠与手续,且公证,缴纳公证费,赠与...

我奶奶想把房子过户到我爸爸名下,办理过户需要什么手续??
你祖父母和你奶奶及你的伯伯、叔叔、姑姑都要签署放弃该房屋产权继承权的弃权书,由你父亲全部继承该房屋产权。然后到当地房屋产权登记部门办理过户手续即可。2、你奶奶的其他子女虽说不在身边 ,但此事不通过他们是不可以的。他们如果同意该房屋产权由你父亲继承的话,他们可以上所在地公证处办理《放弃房屋...

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