卖房可以委托别人办理吗

如题所述

可以。卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》规定,权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。
在办理房屋买卖过户手续时,应先签订房屋买卖合同或购房合同。合同中应明确双方当事人的姓名或名称、住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限等信息。
接下来,应向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。房地产管理部门会对提供的有关文件进行审查,并在规定时间内作出是否受理申请的书面答复。核实成交价格后,会对转让的房屋进行现场勘查和评估。
转让当事人按照规定缴纳相关税费后,房地产管理部门会核发过户单。完成上述手续后,双方当事人可凭过户手续,领取房地产权属证书。
在二手房买卖过程中,应注意以下几点:
1. 注意交易房屋的评估价是否正确、真实。
2. 注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。
3. 签订买卖合同的注意事项。
4. 二手房质量上的瑕疵。
以上内容仅供参考,如有其他问题,请咨询专业律师。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

卖房可以委托别人办理吗
法律分析:卖房是可以委托别人办理的,如果对被委托人足够信任的话,可以和被委托人到公证处办理委托公证,办理完成后被委托人就可以代理卖房的事项了。卖房不是一件小事,涉及的财产数字比较大,建议亲自办理,实在不能亲自办理的要选择值得信任的人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 ...

卖房子必须本人在吗可以委托别人吗
卖房子不必须本人在场,可以委托别人。1、卖房可以委托别人办理,委托行为是单方法律行为,受托人持委托书从事民事活动,法律后果由委托人承担;2、委托办理房产交易时,需向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明及授权委托书,委托书中应明确代理人信息、代理事项、权限和期间;3、委托他人买卖房屋,...

卖房子本人不到场可以委托其他人吗
法律主观:卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理 房屋过户手续 的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条权利人(申请人)可以 委托代理人 申请房屋权属登记。第十三条权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记...

卖房可以委托别人办理吗
卖房可以委托他人代为办理过户手续。卖房过户可以委托别人办理。当事人委托代理人办理过户的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。根据规定,民事主体可以通过代理人实施...

卖房可以委托别人办理吗
卖房是可以委托别人办理的,如果对被委托人足够信任的话,可以和被委托人到公证处办理委托公证,办理完成后被委托人就可以代理卖房的事项了。卖房不是一件小事,涉及的财产数字比较大,建议亲自办理,实在不能亲自办理的要选择值得信任的人。法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》十二条 权利人(申请人)...

卖房可以委托别人办理吗
可以。卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。一、卖房子可不可以委托别人办理过户手续 卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条权利人(申请人...

卖房子必须本人在吗可以委托别人吗
卖房子不一定需要卖方亲自在场,可以委托他人代为办理。1、卖方可以委托代理人进行房产交易,委托行为是一种单方面的法律行为,代理人依据委托书进行民事活动,相应的法律后果由委托人承担。2、当卖方委托他人办理房产交易时,需要向房地产交易中心提供委托人和代理人的身份证明以及经过公证的授权委托书。委托...

卖房委托别人怎么办理
法律主观:当事人可以办理 授权委托书 ,指定代理人代替签字卖掉过户住房。 需要当事人把授权书,身份证,1户口本,婚姻情况证明,房产证等交于指定代理人。 《房屋登记办法》规定: 第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托...

卖房子必须本人在吗可以委托别人吗
3. 卖方不能仅凭他人的陈述来证明房产及其现状,必须有相应的证明材料。4. 卖方可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续。办理时,需要携带身份证、户口簿和房产证到公证处办理《授权委托书》公证。5. 根据《中华人民共和国公证法》第十一条,公证机构可以办理包括委托在内的多项公证事项。这些事项包括合同...

卖房子可以本人不去委托别人吗
卖房子是可以本人不去委托别人的,委托他人代理买房的情况很常见,但是需要让别人代理买房的话需要本人签订一份委托书,并且这份委托书要办理公证。公证完以后代理人就可以帮忙卖房了。买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖...

相似回答
大家正在搜