公积金贷款利率和商业贷款利率一般是差多少呢?
若使用商业贷款买房，利率按现行基准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544.44元，总利息支出为570665.72元;若使用公积金贷款买房，利率也按现行基准利率3.25%计算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为361269.83元。从这一计算结果我们就可以看出：若采用公积金贷款买房，借款人每月可少还872.48...
公积金贷款比商业贷款便宜吗?
按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是3.75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16~17...
公积金比商业贷款便宜多少 公积金贷款需要满足哪些条件
以等额本息方式，贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为272253.97元，商业贷款总还款额为314133.14元。以30万20年为例，住房公积金总还款额为313348.55元，银行为382123.24元。由此可见，两者的相差额度还是很大的。3、还款上的差异：住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况...
公积金贷款省多少钱啊
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达91.06万元，但住房公积金贷款的利息是56.67万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。二、公积金买房流程是什么 1、首先购房者应将住房公积金...
公积金跟商业贷款差多少
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。商业贷款是用于补充工业和商业...
住房公积金和商业贷款差多少
用公积金贷款比一般商业贷款低一、利率上的差异：目前住房公积金贷款，1-5年年利率为3.25%，6年以上为3.75%;银行贷款，5 年以下为5.5%，6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。二、利息上的差异：等额还本付息方式，以贷...
公积金贷款比商业贷款利率低多少?
长期贷款公积金贷款利率比商业贷款利率低了1.65%，贷款买房支付的利息比商业贷款少，减轻了购房者的压力。公积金贷款相比商业贷款存在几个优势。首先，贷款利率低，五年以上的贷款利率公积金贷款比商业贷款低1.65%。其次，贷款利息可以抵税，通过公积金贷款所支付的利息不计入个人所得税的应纳税所得额。第三...
公积金买房能便宜多少
公积金买房的话能便宜不少,少的便宜几万块,多的可以便宜几十万。有交公积金的家庭最好用公积金来贷款,因为公积金的利息比较低,一般都在3.8%到4.8%左右。商业贷款比较贵,利率一般都在5%到6.5%之间,这样算下来之间的差距最少也在1.2%到1.7%左右。按贷款100万来算,最少也能便宜12万到17万左右,...
50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
50万的房子，首付30%，公积金贷款比商业贷节省大约9万。根据具体金额计算如下：1、首付30%就是15万，35万要贷款，贷款年限20年；2、公积金贷款利率3.25%，等额本息利息12万6千；3、商业贷款利率一般是5.25%，等额本息利息21万6千。使用住房公积金贷款的条件有：1、借款人具有完全民事行为能力；2、...
公积金买房能便宜多少钱?
公积金买房能便宜多少？据说公积金贷款的购买比商业贷款便宜，利率低，可以节省很多钱.公积金的购买到底便宜多少？下一位编辑给大家计算一下.一、贷款利率对比 二、可省钱 .举例说明:以贷款金额100万元、贷款年限30年、偿还方式为等额本息为例.与商业贷款相比，公积金贷款总利率可节省34万元，月薪可节省955元...
