公积金贷款两个人的可以一起用吗？

Answer 1

一、公积金贷款两个人的可以一起用吗？需要满足什么条件？

公积金贷款两个人的可以一起用吗？

公积金贷款可以用两个人的公积金，比如夫妻双方都有公积金的话，可以申请公积金共同贷款的，也叫做住房公积金共同借款人，所谓的共同申请人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。

住房公积金共同借款人需要满足的条件：

1、必须是借款人的配偶或者同户成员。

2、必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能不利住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。

3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规则计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。

申请公积金共同贷款的时候，可以申请到的额度会更高，这种模式适合那些夫妻都有公积金，个人申请公积金贷款额度不够的情况。不过最终需看当地公积金中心的规则。

二、朋友关系两个人可以一起用申请住房公积金贷款吗

朋友关系的两个人不可以一起申请公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

三、公积金贷款两个人的可以一起用吗？需要满足什么条件？

公积金贷款两个人的可以一起用吗？

公积金贷款可以用两个人的公积金，比如夫妻双方都有公积金的话，可以申请公积金共同贷款的，也叫做住房公积金共同借款人，所谓的共同申请人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。

住房公积金共同借款人需要满足的条件：

1、必须是借款人的配偶或者同户成员。

2、必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能不利住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。

3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规则计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。

申请公积金共同贷款的时候，可以申请到的额度会更高，这种模式适合那些夫妻都有公积金，个人申请公积金贷款额度不够的情况。不过最终需看当地公积金中心的规则。

四、公积金贷款夫妻双方只有一方缴存可以贷吗？

住房公积金贷款额度和还贷期限都有最高上线，最高的额度和地区的规定有关，和年龄有关。年龄越大，额度越低，期限就越短。有的地区，夫妻只有一方有公积金的，额度也稍微低些。

签定了购买住房合同后，就可以拿着合同取出自己账户的公积金。

以前，用公积金贷款，可以一年取一次，取的公积金的数额不能超过一年的贷款的额度。公积金的提取进行了改革，可以和公积金管理中心签代还合同，如果你的账户的金额足够月还的还款金额，管理中心可以自动把金额划到银行中的还款账户上。自己不用一年提取一次了。

公积金使用，一般都是自己先付首付买房，办理贷款手续，然后再拿贷款手续去公积金中心支取公积金。之后，每年还完贷款后，可凭借相关手续支取账户上又结余的公积金。也就是说，你先用自己的钱还贷，然后再支取公积金。当然了，具体政策各地稍有差别，可到当地公积金中心询问。至于公积金贷款额度，目前来说，很多城市公积金只可以贷款60万元，有的地方贷款多点也有限。并且，有的城市已经出台限制商业贷款转公积金贷款的规定。比如，以前你可以先按照商业贷款贷80万，还几年贷款以后，可以把剩余的60万转成公积金贷款，这样负担相对少点。但如果纯粹商业贷款的话，会多还很多钱。

如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高。