没有房产证的房子签合同有效吗

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根据中国现行适用的《中华人民共和国民法典》相关条款明文规定，在大部分情况下，未拥有产权的购房合同仍然视为具有法律效应。
然而，需要明确的是，无法通过法律程序对无产权房屋进行物权变更的登记手续，使之无法呈现出传统意义上的物权变动效力。
即便如此，只要在合同签订过程中，各承诺方之间的意愿能够达成共识，那么这份合同便能依法成立、生效，而不受物权尚未发生变化这一事实的制约。
换言之，尽管物权尚未得以变动，但并不影响购房合同的有效性。