买房如何选择社区，是大社区好还是小社区好？

Answer 1

无论房价涨跌，购房者要买房的时候都不容易。尤其是对于一些经济条件有限的人来说，买房是需要谨慎再谨慎的一件事情。那么你知道买房的时候选择大社区房子还是小社区房子好吗？想要了解这个问题，你必须了解这两者都是什么意思，二者之间的区别是什么，否则又从何谈起好与不好呢？

什么是大社区和小社区？

大小社区的主要区别在于面积的大小不同，小区建筑面积在3万平方米以上就可以称之为社区，其中小于10万平方米的就是小社区，大于20万平方米的就是大社区，位于二者之间的可以称之为中等社区。

大社区有哪些优缺点？

1、大社区的优点

只有一定经济实力的开发商才能开发的起大社区，而这些开发商往往有品牌保障，购房者选择大社区可以减少买到烂尾楼的风险。大社区的建成时间往往比较长，无论是户型还是楼层，购房者有更多的选择空间，如果选择前期楼盘，那么价格一般较低，如果选择后期楼盘，那么配套较为完善。

2、大社区的缺点

由于大社区占据面积较大，而城市中心的土地有限，因此一般位置较为偏僻，多位于郊区地区，虽然会有相应的交通配套，但前期可能有交通不便的问题产生。大社区内部由于建筑较多，如果你选择了远离小区门口的楼栋，那么步行走出小区的时间会很长。另外如果是首期入住的用户，还有可能面临更多的后起之秀、污染的打扰。

小社区有哪些优缺点？

1、小社区的优点

社区规模小，建筑面积小这就意味着建成速度会快一些，比较少出现多期建设的情况，购房者也不会因为后期不停有人入住影响生活。小社区的人员也会比较少，如果是高端小区，那么配套也会比较齐全。

2、小社区的缺点

大部分的小社区本身配套是有限的，因此对周边环境和配套的依懒性比较大。同时面积受限，购房者能够活动的空间可能有限，相应的绿化面积可能不会很高，开发在整体规划上对社区外观感上会有忽略。

买房选社区选大还是选小？

从上面大小社区各自的优缺点就能看出，二者各有不足。其实购房者要选择大社区还是小社区还是要从自己本身出发，不同的人员应该选择适合自己需求的社区作为居住场所。

如果你是有车的上班一族，或者是买房用于出租的购房者，亦或者是追求配套质量的人士，建议你选择大社区，能更好满足你的需求。而如果你是喜欢安静的老年人或者经济条件一般的刚需族，那么选择小社区也是很不错的。但是无论你选择大社区或小社区，都一定要选好开发商，以免房屋烂尾。

Answer 2

我觉得买小社区会比较好一些。因为小社区的容积率少，人少了物业好管理，人也不是特别的杂，会提高生活的品质。

Answer 3

选择大社区会更好一些，那里的管理也会更加严格，小区的里面的生活设施也会比较齐全，生活条件也会更好一些。

Answer 4

还是选择大社区比较好，大社区无论是物业的管理还是生活的环境，都要比小社区好得多。

Answer 5

买房时，购房者会面临很多选择，比如地段，户型，楼层、朝向、开发商等等方面，但还有一个容易被购房者忽略的因素，就是关于社区的选择，其实大社区和小社区的房子差别还是很大的