地暖进水、回水都热，但地板就是不热，怎么回事？

Question

我家集中集体供热（地暖），顶楼！
1.过滤网清理后没多少杂质，每根地暖管都排气（关闭回水阀门，在回水分水器堵头出接处一个龙头，一根管一根管逐一排气，直到排出热且清的水），开始偶有浑浊泥沙，后来就清澈了；
2.我家是3室2厅东把边，只有中间的卧室地板有些热的感觉，其他屋子几乎感觉不到地板的热度（也就是不冰手）
3.进水、回水都是热的，但就是不热。其他住户回水温度还不如我家，但人家的温度都在20-25度，我家最热的屋才17度，最冷的10度。
一，有没有可能是地暖局部堵塞（住了10年），造成进水回水都热家里不热？如果是怎么判断并解决。
二，有没有可能是顶楼压力不够，导致循环不畅（个人感觉放水时压力还凑合，且每根管都查不多压力）？如果是怎么判断并解决。
三，有没有可能是当年施工时管路布局不合理导致（但其他住户没有这样的情况）？如果是怎么判断并解决。
四，各个环节的阀门、分水器今年供暖前都换了新的，应该排除这些环节不畅的因素。
五，地砖铺的比较合乎规格：共计6CM厚。也应该不是导致不热的原因。

请高手指点，如能指出症结并提出解决方案追加高分！！！多谢！！！

Answer 1

地板不热的原因：

1、地热管未清洗

导致地热不热的第一大原因是地暖管未清洗，水垢堆积造成的。地暖设备长时间使用，地暖管材内的钙、镁离子结合会形成水垢、杂质等，水垢的导热性能极差，在热交过程中，水垢从0mm增加到0．3mm，热交换率会降低到79％。

2、地热管内有空气

假如地暖主杠热，回水杠不热，可能是地暖管内存在空气造成气阻，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。这种情况下我们需要检查回水阀门是打开。

3、管道压力不够

如果家里楼层太高，或是位于小区供暖的末端，管道的压力不够，导致供暖效果不好。可以找物业或者供暖公司帮你解决问题，如果他们解决不了，那就安装一个循环泵来提高热水循环以达到理想的供暖效果。

注意事项：

1、地暖系统运行期间应定期检查过滤器、阀门、温度计、压力表等是否能正常使用。鉴于管材受温度和压力的影响而产生蠕变的特性，采暖期间，应有专人把分集水器及前端各阀门、连接件多次再拧紧一些，并定期清理过滤器内杂质，如有损坏，应检修后再用。

2、首次运行水地暖系统之前，应对管路系统进行打压试验，看是否存在跑冒滴漏、漏水漏电现象。

Answer 2

一，有没有可能是地暖局部堵塞（住了10年），造成进水回水都热家里不热？如果是怎么判断并解决。
二，有没有可能是顶楼压力不够，导致循环不畅（个人感觉放水时压力还凑合，且每根管都查不多压力）？如果是怎么判断并解决。
三，有没有可能是当年施工时管路布局不合理导致（但其他住户没有这样的情况）？如果是怎么判断并解决。
四，各个环节的阀门、分水器今年供暖前都换了新的，应该排除这些环节不畅的因素。
五，地砖铺的比较合乎规格：共计6CM厚。也应该不是导致不热的原因

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2.我家是3室2厅东把边，只有中间的卧室地板有些热的感觉，其他屋子几乎感觉不到地板的热度（也就是不冰手）
3.进水、回水都是热的，但就是不热。其他住户回水温度还不如我家，但人家的温度都在20-25度，我家最热的屋才17度，最冷的10度。
一，有没有可能是地暖局部堵塞（住了10年），造成进水回水都热家里不热？如果是怎么判断并解决。
二，有没有可能是顶楼压力不够，导致循环不畅（个人感觉放水时压力还凑合，且每根管都查不多压力）？如果是怎么判断并解决。
三，有没有可能是当年施工时管路布局不合理导致（但其他住户没有这样的情况）？如果是怎么判断并解决。
四，各个环节的阀门、分水器今年供暖前都换了新的，应该排除这些环节不畅的因素

Answer 3

1、给水回水管都热，第一种（堵塞）、二种（压力不足）的可以排除，因为系统是循环的。
2、阀门、分水器是新的，并已经分开各管道单独排过气，已冲出杂质，说明都好用。
只能探讨下面的是否有问题：
1、施工管道布局合理与否不好说，如果管道较短可能会导致回水比别家的热。（你家往年是否很热？）
2、可能与结垢有关，但大家一个水源，决不会只你一家暖气结垢？
3、地砖的导热性能？

Answer 4

因为已经入住很长时间，如以前热的话，证明管路还是合理的。还有，室外主管道的滤网你清洗了没有，如果清洗了。那也就是管路时间太长结垢严重！建议找专业地暖清洗一下吧！应该能解决！

追问

刚入住的时候挺好，近2年就不好了（一，2-3年前供热公司不断阔网，导致小马拉大车，经过住户集体反映，后来扩建了锅炉设备，好了很多，但从那时起，别人家又回到正常温度（20-25度），我家就再也没热过（10-17度）；二，单元的总阀门也专门更换过，过滤网也清洗了）
听说用专门的加压泵可以冲地暖洗管道，不知效果如何？（我曾经把每跟地热管都排过气、放过水，应该就是清洗的作用吧，难道压力不够，冲洗不干净？）

追答

由于地热系统进、回水压力差不是很大，导致水循环很慢，甚至有时停止循环，使得钙镁离子有机会沉积于管路内部，久而久之，沉积物越积越多，导致管腔相对缩径，单位时间内循环的热水流量变小，带来的热量也相应减少，所以取暖效果一年不如一年。建议清洗一下还是好。

Answer 5

在回水上加个水泵，加速循环，一定可以。不热的原因，是因为随着入住率的升高，水流量小了。根据你介绍的情况，只有这个办法解决。