60岁做按揭可以多少年

Answer 1

60岁做按揭一般不超过10年。
银行一般会根据申请人的年龄和还款能力来评估贷款期限。一般来说，60岁以下的申请人贷款期限可以达到20年左右，而60岁以上的申请人贷款期限则一般不超过10年。
做按揭的流程如下：
1、银行面谈：购房者需要先与银行约定面谈时间，并提前准备好相关材料，如身份证、收入证明、社保证明等；
2、贷款申请：面谈时，购房者需要向银行提交贷款申请，填写相关表格并提供所需材料；
3、银行审核：银行会对购房者的信用情况、收入情况等进行审核，以确定是否能够批准贷款申请；
4、评估房屋价值：银行会安排房屋评估师对购房者所购房屋的价值进行评估，以确定房屋的市场价值和贷款额度；
5、签订贷款合同：银行会根据购房者的贷款申请和房屋评估结果确定贷款额度，并与购房者签订贷款合同；
6、支付首付款：购房者需要支付房屋首付款，一般为房屋总价的20%到30%；
7、办理房屋过户手续：购房者需要与卖方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给购房者；
8、支付贷款首期：购房者需要在房屋过户后，向银行支付贷款首期；
9、偿还贷款：购房者按约定的期限和利率向银行偿还贷款。
综上所述，贷款期限和额度的具体评估标准会根据不同的银行和贷款产品有所不同，建议在申请贷款前详细了解银行的贷款政策和要求，选择合适的贷款产品并进行适当的财务规划。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。