法律分析:1、转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,以空店形式或者连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
2、房东收回门面是否需要给转让费需要根据收回时房屋租赁合同的履行状况进行判断。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
房东收回门面需要给转让费么
2、房东收回门面是否需要给转让费需要根据收回时房屋租赁合同的履行状况进行判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
门面到期转让费怎么办
1、门面到期后,如果是房东要收回门面自主经营的话,可以要求支付转让费。2、双方协商,做出适当的让步,如果协商不成的话,可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解。3、如果以上两个方法都不行的话,那么只能向起诉了。
门面转让费与房东有关吗?如果房东想要收回门面需要付转让费吗?
一:门面转让费与房东无直接关系。二:如果房东希望收回门面,且租赁合同未到期,房东通常不需要支付转让费。三:在租赁合同未到期的情况下,如果房东要收回门面,他们应当向租户提供补偿款,这笔款项在某种程度上可能等同于转让费。
店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?
根据法律法规相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。所以,房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题,商铺租赁到期后,不涉及转让费退还的情况。法律依据《...
门面转让费与房东有关吗?如果房东想要收回门面需要付转让费吗?
一:门面转让费于房东无关。二:但是你不交房租了,房东收回房子,不需要付转让费。三:房租没到期,如果房东收回房子,需要给补偿款,也相当于转让费吧。
房东收回门面,我能要求归还转让费吗?
把你和房东当初签订的合同拿出来。看你们之前的约定。有约定,你就可以要求还钱
出租方(甲方)要收回门面要给转让费吗?
租赁期满合同自然终止,你有权收回,如没有违约的情形,无需支付任何费用。参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 http:\/\/www.lawtime.cn\/ask\/question_186752.html
房东要收回门面,我的转让费怎么处理
法律分析:可以要求收回转让费。具体方法如下:1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2.如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3.如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
甲方租门头给乙方,中途房东把门面收回,这样甲方要不要赔钱给乙方
要 只是赔偿对方看对方损失,如果违约金高于对方损失30%,可以要求适当减少违约金 房东提前收回门面,按甲方和房东的合同约定,可以要求房东承担违约责任 甲方因此和乙方解除合同,属于甲方违约,除非甲乙的合同明确约定因为房东提前收回门面不属于甲方违约,否则乙方可以要求甲方承担违约责任 ...
门面我出了转让费,合同到期房东要收回怎么办
在租赁关系中,租户通常需要支付一定的转让费作为租赁的代价。然而,当租赁合同到期时,房东有权收回房产,而租户则需要承担相应的责任。在合同中,通常会有约定租户在合同到期前支付的转让费,以及合同到期后房东需要退还给租户的费用。房东在收回房产时,需要退还租户当初合约中约定的总金额以及按照市场标准...