第二个是谁的产权谁负责，在法律本质上小区低压客户产权属于物业公司，物业应对用电情况经行负责而不是电网公司
居民与物业之间出现电费方面的纠葛，供电公司总是被拉来背锅。不但有投诉供电公司乱收费的，还有物业更换自己的变压器却暗搓搓指责供电公司要收费的
由于一些小区在申报用电时就是一个专变客户，整个小区是供电公司的一个独立客户，供电公司只和小区物业进行电费结算、小区居民只能在物业公司交电费
为什么现在的小区都让第三方来收取电费,而不是直接交给国家电网...
小区直接与电网企业是按照专变性质结算，即一个或者多个变压器用电量只看总表一次性买断，针对小区居民的属于物业二次分配收取，各小区收费规则不相同，所以每个小区费用电价或者缴费方式也不相同。这是第一个。第二个是谁的产权谁负责，在法律本质上小区低压客户产权属于物业公司，物业应对用电情况经行负责...
为什么小区商业用电电费不能直接缴费给国家电网,而是需要缴纳给小区物业...
在法律本质上小区低压客户产权属于物业公司，物业应对用电情况经行负责而不是电网公司。根据《合同法》182条规定：经催告，用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。国家电网有限公司 成立于2002年12月29日，是根据《公司法》规定设立的中央直接管理的国有独资公司...
为什么小区商业用电电费不能直接缴费给国家电网,而是需要缴纳给小区物业...
那是你们小区是的变压器是开发商的，然后物业入住也是开发商的公司。这样整个小区只要物业的总电表是从电网买电，然后物业又转卖给你们一家一户。以后只要跟供电业主及物业协商改造好移交供电公司后你们才能直接交给国网电费。
为什么买电要在物业买电 是不是自己去国家电网 人家也不卖给个人了 我...
用户身份不同。能去国家电网或南方电网直接买电的都是两家电网公司的直接用户，而那些只能通过物业或小区或单位购电的，都属于物业、小区或单位是直接用户，也就是接户线前面的配电变压器等配电设备的产权是物业、小区或单位的，这样的用户，其用电量只是小区或单位总体用电量的一部分，电网公司只将其当...
电费交物业还是国家电网?我把电费交给物业了,但是我到国家电网营业厅...
否则，物管就得替没交电费的用户垫钱了，大多数物管只是代收电费而已，不赚钱的，但因为开户，电表安装等问题而造成的交费复杂也是常有的事，所以，建议你还是先通过供电局查清楚你是否有单独开户。物业公司擅自停业主的供电：物业公司擅自停业主的供电肯定违法。我国《电力法》规定，用电单位和个人在欠缴...
我们是物管统一收电费,怎样才可以自己单独去电力局交呢?
现在都是一户一电表，并且都会有一个电表卡，卡上有你的电表账号，带着电表卡去电力局或者是指定的服务中心就可以缴费。也可以在微信和支付宝上绑定电表账号，每次账单出来就可以在手机上直接缴费，非常方便快速。当然也可以去银行交电费。也可以去国家电网上缴费。国家电话客服电话：95598 电费，即用电...
小区用电不是国家电网怎么办
如果买的新房用电 没有入国家电网,那就还是“专变”,要直接向物业交费,要注意以下几点。 第一:物业收的电费会比“公变”电费贵几分钱。因为物业需要对小区内的供电设施进行维护,要加收维护费。这笔费用的价格根据当地政府物价部门的政策执行,不同的省份有所不同。同时,由于并不是所有人都会去...
现在好多物业供电系统不愿移交电业局,是不是违法呢?
不是违法的，开发商不把电力配套费用交给供电公司，自己省钱建设低标准的电力设施，交房后又不想管理，再想移交给供电公司，如果验收合格，供电公司一般都会接收的。但如果供电公司验收不合格肯定是不会接收的，后期的改造费用太高了，国家电网也投资不起。没有交给供电公司，后期只能由物业管理，电价肯定要...
...物业说在小区可以买水,但是买电要去国家电网,这是怎么回事啊?我们附 ...
因为小区楼层比较高，需要物业对供水进行加压，进行二次供水，所以水费可以由物业收。电是国家商品，一般情况下物业是无权代收的
第三方公司代缴电费违法吗
第三方代扣也是一种方式，也是允许的，只要是按照国家电网公布的收费标准收费第三方代扣是不违法的可到工行、农行、建行、中行及邮政储蓄代等收点柜台进行现金或转账交费。仅是单纯的代缴电费是不违法的，但如果是当中间人赚差价，则涉嫌违法。物业公司是可以代收小区内的电费的，但是如果进行加价的话就是...
