独生子女继承父母的房屋时,需要交遗产税吗?

在父母没有立下遗嘱时,独生子女是否是自动继承房屋产权,如果过户到子女名下,收不收费用?

目前遗产税还没有开始实施,主要的费用就是公证和房屋评估的费用。

国务院法制办正在研究起草《遗产税》,将于十二五期末开征。

遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用,另一方面也将成为冲击中国房地产市场的原子弹。国务院批转深化收入分配改革意见(后简称若干意见)明确“研究开征遗产税”。

全国住房信息系统预定2013年实现县级以上城市联网,这将监管异地购房和多套购房行为提供数据基础。随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进,个人资产、财富信息将被及时准确掌握,遗产税征收所需的条件已逐步达成。

扩展资料:

独生子女继承父母房屋的注意事项:

一、继承房产的具体流程

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

4、申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

二、继承房产需要提交的材料

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

参考资料来源:百度百科-遗产税

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-02-12
收取过户费,地区不一样,收取的数量不一样,我们这边5000元左右。
第2个回答  2012-02-12
收过户费用等杂费,但不收遗产税
另:虽说是独生子女,但过世的夫妻二人是否还有父母?是否有其它非婚生子女?这个也需要考虑。
第3个回答  推荐于2017-09-13
这样的话,自从父母过世时起,房产就是你的了,只是法律规定的。
如果仅仅是过户的话,应当是不要求过户税的,因为并没有交易等等,这在美国是需要税金的,但是我国并没有的,但是可能会有一些手续费等等,自己到当地问问吧,因为各地的不同的本回答被提问者采纳
第4个回答  2012-02-12
公证费是要收的。2%

子女继承父母房产需要交遗产税吗
法律分析:其实交的可不是遗产税,那是属于个人所得税。独生子女且祖父祖母、外祖父外祖母先于父母去世的。当继承房产时,并不需要交什么遗产税,只需先办理继承权公证,缴纳少量登记费,这套房子就归继承人所有。其中契税、增值税都是小头,20%个税才是大头,但也并非一定要缴纳的。法律依据:《中华...

独生子女继承房产还需要交税吗
独生子女继承父母的房产时,通常是免征遗产税的。遗产税是根据被继承财产的价值计算并征收的税款,而独生子女继承房产时,通常可以享受免税的待遇。然而,需要注意的是,如果独生子女继承的房产在未来转让或出售时,可能需要缴纳相应的个人所得税或房产税。个人所得税是根据房产转让所得的金额计算并征收的税...

子女继承父母房产需要交遗产税吗
子女继承父母房产,实际上并不需要缴纳遗产税,而是涉及个人所得税的问题。如果继承人是独生子女,并且祖父母和外祖父母在父母之前去世,那么在继承房产时,首先需要办理继承权公证,并支付少量的登记费用。这样一来,这套房产就归继承人所有了。在这个过程中,契税和增值税的金额相对较小,而个人所得税则...

子女继承父母房产需要交税吗
我国没有遗产税,因此继承遗产并不需要交税,但是如果继承的遗产是房屋时,因为房屋要过户,所以需要缴纳契税,约在1%至3%,但如果是通过法定继承的方式继承的房产,那契税是免征的。

独生子女如何继承父母财产
在继承父母财产时,独生子女还需要注意税务问题。根据我国税法规定,继承遗产可能需要缴纳一定的遗产税。因此,独生子女在继承财产时,应当了解相关的税务政策,并按照规定进行税务处理。综上所述:独生子女继承父母财产主要依据法定继承和遗嘱继承两种方式。在继承过程中,需要遵循相关的法律程序和税务规定。为...

孩子继承父母的房子要交税吗
孩子继承父母的房子不需要交税。子女继承父母的遗产,包括了父母死亡时所留下的个人合法财产以及其他合法的财产权益。遗产税在我国法律中并无规定。但继承不动产涉及到登记与公证问题。具体来说,过户需要按照标准缴纳1%至3%的契税。但法定继承不缴契税。而公证的问题,要按继承面积的2%缴纳公证费。申请办理...

我是独生子女,爸妈都已过世,留下一套小房子,房产证上是我爸的名字,我想...
首先从你父亲通过遗产过户到你名下,然后再正常买卖了。遗产过户要看有无遗嘱由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和身份证到办证大厅办理过户手续(具体需要的材料你可电话咨询当地交易中心工作人员)

继承父母房产需要交什么税?
可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。法律依据:《中华人民共和国继承法》房产继承税费是指税务机关征收的,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。

独生子女能否全部继承父母遗产?
再者,遗产还可能受到债务和税费的影响。在遗产分配之前,可能需要先偿还父母的债务,并支付相应的遗产税或继承税。这些费用将从遗产中扣除,影响最终可供继承的资产总额。因此,独生子女并不能简单地全部继承父母的遗产。他们是否能继承以及继承多少,取决于多个因素,包括法律规定、父母的意愿以及遗产的实际...

独生子女为什么不能继承父母全部遗产
二、继承父母遗产要不要税费 需要明确的是,我国现在还未征收遗产税,所以单纯的遗产继承是不需版要交税的,但在权继承期间,例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的,建议详情咨询当地税务局,以其回复为准。 其实独生子女能不能继承父母的财产,还要考虑...

相似回答