2.只要营业项目有停车场收入,都能开出服务业发票,主要在于,停车场不是物业公司的,而是业主的,业主要同意给物业公司收才行,否则,发票就请业主开;定额发票是给临时停车用的,如果有固定月租的,不可能给一张一张的发票,那光是盖发票章就疯掉了!所以,先去查询一下物业公司是否能开租赁发票,或是找业主开.
物业管理公司停车费怎么建账啊?
1.一般停车场的帐套要分成三大类:固定撤位费,不固定车位费及临时停车费,帐套要做到收入至少分成三类,因为发票不太一样.2.只要营业项目有停车场收入,都能开出服务业发票,主要在于,停车场不是物业公司的,而是业主的,业主要同意给物业公司收才行,否则,发票就请业主开;定额发票是给临时停车用的,如果有...
物业公司的会计怎么建账
物业公司会计建账分为设置总账、明细账、现金日记账及银行存款日记账。日常工作中，涉及多种票据，包括收取物业费、物业保安、保洁、绿化及公用设施维修支出、公司日常费用，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。月末需编制资产负债表和损益表，遵循会计书籍上的财务报表编制要求。物业公司属...
新成立的的物业管理公司应该怎么建账、采用什么会计制度?
一、 首先，建账必须按照《中华人民共和国会计法》和国家统一会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明 细账、日记账和其他辅助性账簿。二、 设置总账 1、总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、 负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算...
请问物业公司的财务帐怎么做,小规模的物业公司谢谢啦!
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行...
新办物业管理公司如何建会计账
二、成本核算 每一独立的物业，按其功能不同，可分为不同的"部分"，如：住宅（或公寓）、办公楼、商场、停车场、会所等。若业主公约规定须按物业的不同"部分"分别独立核算，则在建账时应给予充分考虑。大部分的《财务软件》已备有辅助核算功能，财务管理部应尽量加以利用。建账后，日常操作的重点是...
物业会计怎么做账
一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他...
物业管理公司怎么建账
63 5602 管理费用 64 5603 财务费用 66 5801 所得税费用 收物业费、取暖费 借：库存现金 等 贷：主营业务收入 代收电费 借：库存现金 等 贷：其他应付款—代收电费 支付电费时 借：其他应付款—代收电费 贷：库存现金 \/ 银行存款 计提营业税 借：营业税金及附加 贷：应交税费—应交...
承包的物业公司的账务应该怎样做
使用提供房屋建筑物共用设施取收入房屋租收入经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入物业修收入指企业接受业主管理委员或者物业产权、使用委托房屋共用部位、共用设施设备进行修取收入 二、物业管理收入应提供劳务、收款项或取收取款项权利确认物业管理收入实现 三、物业管理费收入应按实际价款记帐本月实现...
物业公司刚开始怎么建账
1、本科目核算企业在物业管理(主营业务)活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入,包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。 物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。 物业经营收入是指企业经营业主委员会或者的...
我刚接手一个物业公司的财务,不知道初期怎么建账。
小区内的安全事件要看物业公司与业主委员会所签的《物业管理服务合同》中如何约定的,还要看是否属于物业公司收费服务专案。如果是免费的,物业公司对丢脚踏车是没有责任的。楼道中的声控灯如在物业公司做成本核算时已记入成本,物业公司将负责坏灯泡的更换,否则应由业主承担。物业费中没有楼道刮大白这项支出,楼道属于...
