1,如何构建房地产企业三级计划管理体系:
一级计划体现的是公司的经营:公司经营目标的制定的项目里程碑节点、成果、现金流等控制计划。
二级计划体现的是成果,是围绕项目整体目标落实,制定的项目开发各阶段专项工作成果控制计划。
三级计划体现的是过程,是围绕项目开发各阶段成果目标,制定的工作实施或专项作业计划。
2,跟项目开发一级节点、二级节点、三级节点关系是:
一级是公司集团的战略和其他部门的里程碑计划、年经营计划、目标等。
二级是项目成果集成计划(包括营销进度控制计划、设计成果控制计划、工程实施控制及报检、成本、采购控制计划)。
三级是最低级的计划,是在二级计划基本上实施的。
扩展资料:
房地产企业制度
根据现代企业制度的要求,房地产企业运行的特点,其具体管理制度的主要内容有以下几个方面:
1,开发经营管理制度
这是房地产开发企业的主要制度,如房地产开发工作管理制度;项目前期工作管理办法;计划工作管理制度;计量工作监督制度;合作开发商品房管理制度;拆迁补偿工作管理制度等。
2,工程技术管理制度
这是有关工程技术方面的制度,主要内容有:规划、设计和报建工作制度;图纸审核管理制度;工程质量管理制度;设计招标制度;安全生产责任制度;图纸、技术资料管理制度等等。
3,经济核算管理制度
这是有关财务、资金使用方面的制度,主要内容有:财务工作管理制度;成本工作管理制度;会计核算工作管理制度;审计工作管理制度;现金管理制度及差旅报销制度等。
4,行政人事管理制度
这是公司有关行政人事方面的管理制度。主要内容有:秘书工作管理制度;文印、文件工作管理制度;档案管理制度;职工考勤管理制度;公司用工制度;职工食堂等的后勤方面的管理制度等。
5,物业管理制度
这是有关物业管理、售后服务、租赁等方面的管理制度。主要内容有:商品房售后管理制度;住宅小区管理制度;房产管理制度;房产租金管理制度;房屋维修管理制度等。
参考资料来源:百度百科_房地产企业
一级计划体现的是公司的经营:公司经营目标的制定的项目里程碑节点、成果、现金流等控制计划。
二级计划体现的是成果,是围绕项目整体目标落实,制定的项目开发各阶段专项工作成果控制计划。
三级计划体现的是过程,是围绕项目开发各阶段成果目标,制定的工作实施或专项作业计划。
关系是:一级是公司集团的战略和其他部门的里程碑计划、年经营计划、目标等。
二级是项目成果集成计划(包括营销进度控制计划、设计成果控制计划、工程实施控制及报检、成本、采购控制计划)。
扩展资料:
从高层管理的任务来看,营销计划虽然不是营销活动的全部工作,但它无疑是指导营销工作的一个重要过程。高层管理的首要任务就是制定与实施营销计划。要通过房地产企业的使命来思考管理任务,即要提出这样的问题:
企业要建立自己的目标,制定相应的战略与计划,在今天为明天的成果作出决策。制定与实施房地产企业营销的框架需要规范的计划系统。当然,一个企业营销计划也可以不用规范的系统产生出来。但是,无论采取哪种方式,营销计划的制定过程是交织在经营管理过程之中的。
参考资料来源:百度百科-管理体系
本回答被网友采纳...体系?跟项目开发一级节点、二级节点、三级节点什么关系?
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