老公婚前个人付首付贷款买的房，婚后贷款一起还的，现在贷款还未还清，房产证是否可以追加我的名字
老公婚前个人付首付贷款买的房，婚后贷款一起还的，现在贷款还未还清，房产证是否可以追加我的名字，或者过户或赠与给我家宝宝（6岁）；需要办理什么手续？
问题是：我与老公同居3年后才买的房子，这期间由于两人都有工作，他的钱存起来，我的钱用来日常支出，买房子时候全部是用的他的存款，05年买房时候还未出台新婚姻法，后来出新婚姻法，像我这种情况，如何分清夫妻财产？还是去公证处公证一下？后者追加我的名字在房产证上？
那我想个人借钱还清贷款后，再办理赠与，赠与后是否可以再办理抵押贷款？赠与6岁的孩子，假如我跟老公离婚的话，那这个房子是怎么分？当时他首付的是11万，现在房价是70万；婚后我们共同还款的部分都是从老公的公积金还的，那离婚财产如何分割，我跟孩子能否有保障？
追答还清后可以申请办理赠与，当然赠与后可以办理按揭手续，就像二手房按揭贷款一样。赠与小孩后假如离婚看谁是小孩的法定监护人，非监护人将得到适当的经济补偿，房子归小孩以及法定监护人所有。不要顾虑婚后还款是使用你老公的公积金，都是共同生活财产，你和你小孩肯定得到本套房屋的一半以上权益，肯定是有保障的。不过最好不离婚，对小孩影响太大了！！
追问问题是：我与老公同居3年后才买的房子，这期间由于两人都有工作，他的钱存起来，我的钱用来日常支出，买房子时候全部是用的他的存款，05年买房时候还未出台新婚姻法，后来出新婚姻法，像我这种情况，如何分清夫妻财产？还是去公证处公证一下？后者追加我的名字在房产证上？如果他来争取孩子的监护权呢？不到万不得已我也不想离婚的；感谢帮助；
追答正是新的婚姻法出来前的财产，按照法律统归夫妻双方共有的，除非你老公还保留了当时银行交款的签字单据，能够证明属于婚前个人的财产缴纳的房屋首付款。像你这种情况，法律支持的就是最大限度的保证小孩的权益，即小孩及小孩法定监护人得益较大。没有必要硬是在房产证上加一个名字，假如要转让房屋法律上必须征得你的同意。
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