成都的二手安置房，有产权证没有国土证可以买吗？
这个是05年修的安置房，现在拿到了产权证，但是说还没有国土证。像这种性质的房子，我现在可以买吗？有什么需要注意的事项和权证方面需要提防的东西。怎么样才能做到想商品房那种的双证！！
不可以。二手房交易流程：
对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等；
买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其余事项；
评估房产：正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5—7个工作日；
办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；
向房地产管理部门提出过户申请：二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；
房地产管理部门核查：房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类；
房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
你好，那请问，产权证刚下来几个月，可以直接去办理过户吗？
追答国土证不需要过户 直接拿到你的新产权证（也就是你的产权证）到你所属的国土局办理就行 但是你最好 买之前到国土局去问问 这个房子能不能办理国土证 在下单
追问你好，在成都，很多朋友都说国土证无所谓，有和没有一个样，我都弄糊涂了
追答在平时没事 可是在买卖 和拆迁的时候就要用了 上面有土地使用性质 很重要 卖方没有国土证你可以再买房时 扣他的钱 你以后卖房也一样 呵呵 记得给我金币哦
追问加个扣扣吧，好多事情不清楚的再咨询你，372959997
追答在百度上面说一样啊 有金币 什么问题都不是问题 我以前也做过二手房 现在在开发公司销售部 办产权证 所以 你想问的、我知道的 都会给你提供方便
追问只有能办国土证就可以买，不能办就不能买了是吗？
追答不是 国土证需要你到 国土局去核实 有些地没有国土证的 就无所谓 如果可以办国土证 最好去办一个 把稳些
本回答被提问者采纳安置房是政府带头的~~~所以没问题~~~可以买
