2. 对于尚未建成的房屋，购房者应自交付使用之日起90日内办理房产证。
3. 对于已竣工的房屋，购房者应自合同签订之日起90日内办理房产证。若期房已交付90天未办证，或现房签订合同90天未办证，购房者可向开发商提出诉求，并有权启动法律维权程序。
房产证办理流程概述：
1. 首先，购房者需审查开发商的资格及五证是否齐全。
2. 交易后一个月内，购房者应携带相关证件至房地产交易所办理过户登记。
3. 购房者接到交易所过户通知后，需缴纳相关税费，并办理过户手续。通常，产权证需买卖双方共同办理，如需代理，需提供委托书。
4. 过户手续完成后，购房者应持房产卖契在三个月内到当地房屋土地管理局申请登记。
5. 经过房地产管理部门审查后，购房者将获得房地产权证。
预售之日起多久办理房产证 预售房需要多久才能办理房产证?
《商品房销售管理办法》规定，房屋买卖合同签订后，房地产开发企业应当自房屋买卖合同签订之日起60日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请为购房者办理房地产权证书。所以，在正常情况下，购房者需要等待60天左右，才能开始具体的房产过户手续。2、多方面因素影响办理周期 预售房到拿到房产证的周期时间并不...
预售房多久给房产证
预售房一般在交房后90天内可以拿到房产证。详细解释如下：1. 预售房的特点在于购房者在房屋正式建成前购买，因此产权证书的办理也相较于现房购买会晚一些。2. 当房屋交付使用后，开发商通常会在一定时间内办理初始登记，这一流程是为了向当地房地产管理部门申请确权。这个过程通常需要一定时间来完成相关的...
预售的房子一般什么时候可以拿到房产证
预售的房屋90日内可以拿房产证。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋，合同有约定的按照合同约定执行，合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土...
预售房房产证多久下来
预售房房产证下来需要根据具体情况而定，一般来说，在购房者提供完整的资料并办妥相关手续后，房产证可以在3个月左右到手。但实际时间会受到不同因素的影响。首先，预售房房产证的下发时间与开发商有关。开发商必须完成房屋的初始登记，这个过程通常需要三十天到六十天左右的时间。一旦初始登记完成，开发...
交完契税后多久可以拿房产证
2、 如果我们是办理过户手续后，缴纳相关的契税等费用，一般情况下在30天之内就可以取得房产证。根据我国房屋登记管局办法的相关规定，自从受理登记申请之日起，国有土地范围内房屋登记工作时限为30个工作日;集体土地范围内房屋登记工作时限为60个工作日。3、 不过不同地方房管局的办理工作时限是不同，比如...
房产证什么时间办理
房产证办理的时间如下：1、需要尊重当事人的意思，以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准；2、合同无约定时如果购买的是现房，现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证；3、如果是商品预售房，购房人应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60...
楼盘预售多久可以办理房产证 预售楼盘多久办理房产证?
在楼盘预售结束后，购房者可以根据开发商的公示，在规定时间内提交办理房产证的申请。一般来说，办理时机应该在购房者收到房屋交付的通知之后。如有特殊情况，比如开发商未按照合同要求交房，购房者也可以要求开发商提供相关证明材料，过去一段时间后再进行申请。4、相关费用 在购房者办理房产证时，需要支付...
买房子后什么时候开始办理房产证
对于预售房，应在交付之日起90日内办理房产证；现房则应在订立合同之日起90日内完成办理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款对出卖人原因导致买受人未能在规定期限内取得房屋权属证书的，出卖人需承担违约责任。具体期限如下：（一）商品房买卖合同约定的...
预售房的房产证什么时候办理
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，...
买预售商品房什么时候办房产证
预售商品房在交房后办房产证。买新房房产证由开发商统一办理，一般合同对房产证办理时间有约定，如果未做约定的话，可以按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。开发商办房产证流程...
