房买卖有哪些手续

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房买卖手续：

1. 购房准备和签订合同。

2. 办理贷款手续。

3. 办理产权过户及登记。

4. 房屋交接验房。

接下来进行详细解释：

购房准备和签订合同：买卖双方需要先进行购房准备，包括了解市场行情、选择房源、协商价格等。在达成一致后，签订正式的房屋买卖合同。合同内容应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付日期等关键条款。

办理贷款手续：如购房者选择贷款购房，需携带相关材料到银行进行贷款申请。银行将对购房者进行资信审查，审查通过后，双方签订贷款合同。随后，购房者需按照合同约定的还款计划和期限偿还贷款。

办理产权过户及登记：在合同签订后，买卖双方需携带相关证件，如身份证、房产证、买卖合同等，前往当地房地产管理部门办理产权过户手续。完成后，购房者将成为房屋的合法所有人。

房屋交接验房：完成产权过户后，购房者进行验房，确保房屋状况与合同约定相符。如无异议，进行房屋交接，购房者正式成为房屋的主人。

以上即为房屋买卖的主要手续。在整个过程中，建议买卖双方选择专业的律师或房地产中介协助办理，以确保交易的合法性和安全性。