1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。。
退休人员回原籍建房政策最新
但是,有的地方因为规划发展不能建房,或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房,这样的情况下退休了也不能回乡建房了。2、如果退休人员的户口已经转出去了,按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房,必须满足是本村经济组织内部成员,年满18周岁有独立经济能力的人,而户口都转出去不在村里...
退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
一，办理到原籍定居手续，依法取得宅基地使用权。国家的宅基地管理办法规定，离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的，可以申请宅基地。所以，建议有这想法的城市离退休人员，到所以地县级以上人民政府申请，将户口迁回原籍，永...
退体人员回祖籍居住的相关政策
一般要求在老家有房产，在自己或配偶或子女名下，回农村的要求有宅基地或村委会同意分配宅基地。一般要求本人申请报告需要到村委会或社区盖章，也就是当地同意接收。办好以上资料后，到老家户籍递交资料，审批通过后领取准迁证，再回现籍办理迁移证明，最后落户。另外：根据现行养老保险政策，已经按国家规定领...
退休后户口迁回原籍最新政策
农村居民退休后如果户口未迁出农村，则可以直接迁回农村原户口所在地。4。跨省迁移户口需要到原户籍地公安机关申报迁入，一般需提供暂住证明材料。5。退休人员迁回户口涉及养老保险关系转移和跨省医保支付范围变更，需提前了解政策规定。结婚户迁移流程:1、需要先登记结婚，因为没有结婚证没有办法办理迁移。2...
退休人员迁回原籍的有关政策
第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
退休后,将户口迁回农村对养老金有影响吗?
- 原农村户口居民，因工作和生活需要迁入城市，但因土地征用需要迁回农村的，政府会批准。- 夫妻中有一方是农村户口，另一方可以迁回农村。- 在城市达到退休年龄并原籍为农村的，当地村委同意可申请迁回。- 在城市无固定工作和住房的户口迁移者，若父母在农村，可以申请迁回农村。
退休后能迁回原籍吗
退休后能否迁回原籍，需满足当地户籍政策要求。迁移的仅为户口，养老保险关系不容转移，意味着只能在不同地区领取养老金，并不能享受当地标准。已按国家规定享受基本养老保险待遇的人员，其养老保险关系不再转移。具体政策如下：1. 退休人士若要将户口迁回老家农村，需向户口管理部门申报，并领取迁移证件。...
退休人员可以回原籍原宅基地建屋吗?
你是城镇户口退休后回原籍原宅基地建房是不可行的。政策不允许。
我已内退了想把户口落回原籍农村去有啥规定吗?正式退休是不是工资会...
你即是落回原籍，你的户口性质也不会改变，还是暂时放着吧，退休以后在落回原籍吧。因为你现在落回原籍，对你正式退休的退休金不会有任何影响，但退休手续就会麻烦些，要在你落回的户籍地社保局出具不在户口所在地享受养老保障证明。
退休后能迁回原籍吗
退休后转回原户籍地可行,但是得符合当地的户口准入条件,并且可以迁移的只有户口,养老保险关系不能转移,当事人只能办理异地领取养老金,不能按照当地的标准领取养老金。 已经按国家规定领取基本养老保险待遇的人员，不再转移基本养老保险关系。相关政策：1、退休后户口迁回老家农村的，根据规定，户口迁出原管辖...
