50万的二手房,首付多少万 – 安居客房产问答
首付等于评估价的七层减去房子的总价加上税费过户杂费以及中介费，不同年限的房子评估不同，贷款不同，不同地方中介费不同，税费也分满未满二年，具体情况咨询当地中介公司！
50万的房子首付多少月供要多少– 安居客房产问答
要是首套房的话，首付15万，加上税费或者中介费要16万多，没有中介费十六万左右能搞定 贷款35万，月供在两千左右，主要看贷款行的优惠了
总价50万过户要多少钱– 安居客房产问答
约42000元，即8.3%。按房产总价算的。1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）5.5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3...
50万的二手房交易税是多少 – 安居客房产问答
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4...
二手房首付比例多少 – 安居客房产问答
大部分城市和地方是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2－3成左右。具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：1...
50万的房子过户费多少 – 安居客房产问答
规定需要先交纳评估费用千分之六，依据评估价格交纳：契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，印花税费万分之五，手续费几百元。卖家持有住房满2年，过户可以免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
买房首付需要多少 – 安居客房产问答
以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
复式房的首付是多少 – 安居客房产问答
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 ...
二手房的首付比例是多少 – 安居客房产问答
二手房的首付比例理论上为30%，实际交易中，为了保护银行利益，评估公司会在评估价格上略微低于交易价（除非交易价远远低于市场价或者实际成交价），使得首付资金高于房价的30%，不过不会超过35%（除非交易价远高于市场价）。
买二手房要一次性付清吗 – 安居客房产问答
户口本、结婚证、房产、土使用证或产证原件及复印件房管局签订买卖合同税缴纳契税产登记完户 二手房户根据税指导价收取按照比例： 90平契税1%90平契税1.5%； 增值税约4.76%证2减免； 所税1%证5且业主唯住房减免； 首套房二套房面积90平契税仍1%90平2%其；三套房及契税按照3%收 ...
