那我们结婚才又4年,你看看!
准备离婚,房贷一直由女方支付,离婚后房产如何分割
2、男方女方结婚以后,婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时应平等分割。综上,无论从按份共有的角度,还是从夫妻共同财产的角度,此房产在男女双方离婚时,都应当平等分割。3、离婚时,双方可以约定房产归一人所有,尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务,这一方给对...
结婚前男方购房付了首付,婚后男女一同还按揭房贷,离婚后房产如何分?
1、男方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;3、夫妻...
夫妻离婚还在付房贷的房子怎么分?
婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的,人民法院不宜判处房屋所有权归谁,应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
房贷一直是我离婚房子归谁
假如一方结婚前付了所有购房款,结婚后获得房本的,这也归属于婚前财产,离异时另一方无法规定分割。 2、夫妻一方结婚前以财产按揭贷款选购房屋,不动产登记证备案在一方户下,但结婚后夫妻相互偿还贷款的,离异时房屋的所属及分割分成下列三种状况: 夫妻一方结婚前以财产按揭贷款选购房屋,产权年限备案在自身户下,该房屋归属...
离婚有房贷的房子怎么分割 有房贷的夫妻离婚程序
因此对于父母出资购房的情况,除非父母明确表示赠与双方,否则亦为一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割。2、一方婚前以按揭贷款的方式购房,房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方的名字。首先,夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;其次,如果双方没有约定的,这类房产属于一方的婚前个人...
...都是二婚 婚后我们买了房 房子的首付和房贷都是我一个人来承担 离婚...
如果你想让出钱的一方分得房产所有权,或者说尽量多一点。那你就要尽量举证。你说首付和贷款一直是一方支付的,那要拿出证据来啊。比如你的收入是多少,然后首付的钱是不是你的工资存款或者是你问别人借的,问别人借的,是不是你一人还的。是不是你每月的工资卡里还的贷款。这些都可以去银行查,打...
男方家人付首付和月供,如果离婚女方可以分割到房子吗
结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割...
有房贷的房子离婚分割怎么分
有房贷的房子办理离婚手续,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
我和丈夫要离婚,但是房子是我们结婚前他家付的首付。结婚后我们共同还的...
一、你们婚前的财产属于双方各自的财产,如装修和家电(假设为20%),属于你的.房子的首付款(假设为总房款20%),属于你的丈夫.这一部分财产不属于共有财产.归自己所有。二、结婚后还贷的那一部分房款(假设为总房款40%),则属于你们夫妻双方共有财产,按照法律.由你们共有,离婚的话这一部分一人一半...
结婚前首付自己买房,结婚后共同还房贷,离婚后房子怎么分
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...