请问有限制房租上涨限额的法律法规吗？出租协议上约定房租按当时市场行情调整，每年调一次房租合理吗？

Answer 1

法律没有限制房租上涨幅度的规定。
房屋租赁价格，是由市场需求状况决定的，并由双方协商确定具体数额。租赁合同约定房租按照当时市场行情每年进行调整，这也是较常见的对租金浮动的约定方式，合理。但比较麻烦，因为双方对当年市场行情的涨跌幅度未必能够取得共识。所以，这种约定方式并不可取。

Answer 2

协议约定时间内不能调整 ，合同之外随意调整 ，完全是房东个人意愿的市场行为 ，没有法律和机构能干涉 ，每年都做调整 ，如果高于市场价格 ，就没有人去租他的房子 ，如果还有人去租， 他当然有理由涨价 。多一些钱 ，总比少一些好吧 ，他的做法符合市场行为 。存在的就是合理的 。

Answer 3

没有。合理。