买房子钱已付没过户怎么办

Question

我姥姥把他的平房卖给一个姓孟的大娘，没有过户，只是签了一份书面卖房协议，房款也付清了，2万4千元，。我妈妈想要这个房子，就又和孟大娘签订了一份买卖协议，协议大体上是这样，我妈付房款2万4千元，房子归我妈所有。钱也付清了，孟大娘把我姥姥和她签订的协议又给了我妈，现在我们手里有2份协议，一份是我姥姥和孟大娘签订的卖房协议，一份是孟大娘和我妈妈签订的卖房协议，现在的问题是不知道怎样把房子过户到我的名下，我姥姥在沈阳住已经90多岁了，不能来辽阳，而且和我家关系也不好，说不给我过户，我们该怎么办，请详细给我们说一说，谢谢

Answer 1

公证从业人员为你解答：
1、去房产所在地的房管部门把房子过户到你母亲名下。
2、然后再去房产所在地公证处由你母亲把房产产权赠与给你。
3、然后再到房管部门过户登记到你名下。
需要的东西：全部人的身份证，两份协议原件，房产证，土地证，人民币。

Answer 2

　　办理房产过户手续，首先应进行公证，然后就可以办理过户。
　　你们可以先持你姥姥和孟大娘的买卖协议，进行公证，然后再持你妈妈和孟大娘的协议进行公证，公证后直接到房产管理部门办理过户手续即可。

Answer 3

看楼主这个问题是有点困难呀，既然你姥姥不给你们过户，那就可以跟到合同一个一个走啊，先过户给孟大良，然后在叫孟大娘过户给你们啊，不过这种要遭很多费用，你们最好是劝劝你们姥姥吧。也可以叫你们姥姥在沈阳做一份公证委托给你们家当中的一个人（不要是要上房产证的那个人的名字），委托你们办理过户手续，领取产权证等等，然后把姥姥的身份证，户口本，婚姻证明，房产证复印件都复印一份给你们，最好是多复印两份，以备急需。然后收到委托的人就可以代替姥姥班里卖方的手续啦。详情可以多多资讯当地的房交所或者中介机构。对你们会有更大的帮助

Answer 4

如果房产证上姓名是你姥姥的名字 ，让妈妈去你姥姥的户口所在地 ，给你姥姥办理一个房屋买卖委托公证书 ，说明是过户给你 ，带着你的身份证及全部信息 ，如果你姥姥不能去公证处了 ，可请公证处人员到家里办理 。【具体和你说一下 ，这里就没有你说的孟大娘什么事了 ，多办理一次过户 ，费了劲了 ，还有大量的费用 。】算是你姥姥直接卖给你的 。 这是唯一可行的办法 ，没有别的办法了 ，妈妈 可以和姥姥沟通吧 。

Answer 5

到当地居委开好证明，再到房管所咨询一下，应该可以办的。