怎么拿回来我爷爷留下来的房子

Question

我爷爷留下两座房子，（两百米的距离不是合在一起的）。分别是我爸和我叔一人一边，。。然后现在我爸这边要拆了，盖新的，我叔现在眼红，说要换。。
有条法律说是，子女都可以分到父母的财产。。所以我叔叫我姑，要求平分，当然我们不肯。。最近听说又有条法律，说如果是父母生前给谁就是谁的，没有平分这个说法。 去问过律师，说有条，是什么历史可以证明房子是谁的，也就说，现在要拆的那房子我们已经住了十多年了，可以证明是我们的。 至于那些什么证都没有什么有力的证据，那时候很早，不像现在房产证都没有搞到。
现在我们应该怎么拿回那房子？？

其实现在我们已经有地方住了，换给我叔不是不可以，问题是我叔太霸道了，其实我爸在世的时候我叔已经换过两次了，那时我很小，我听我妈说的。。最离谱就是，刚知道我爸那边的房子要拆，盖新的，我爸还在世，我妈问我叔要不要换，我叔说不换了。 后来，连字都签了，说是弃权，也盖了手指印，没去到公证处。。我爸大半年前去世了，我叔就说要换，我妈说你已经签字说弃权还该了手指印，我叔抓字眼说是~说弃权不管拆的事而已， 没说不要。所以我妈就很气。摆明就是我爸不在就欺负我们。
盖新房子是集体的，另外还有十户人那样子，前段时间集体打地桩，我叔没问我们，直接就出钱想一起打地桩。后来知道就叫负责的那人退了钱给我叔。。

现在就是想，通过法律途径拿回房子，然后卖了。。
跪求法律途径。。

书读得少，有些地方说不明白或说漏，，如果不清楚补问，我都在线，谢谢。。

Answer 1

房子本身就是你的，何来什么拿回，房子是你爷爷分别给你爸爸和叔叔的，也可以认定是你爷爷的遗嘱，是有效的，而且你姑姑至今没有对房屋提出异议，可以认定对房屋所有权的放弃，而且你叔叔也和你们有协议，要放弃的。这份协议是有效的。现在拆迁了，也不与他相干。所以你不要理他。

追问

那问题，现在想卖掉。
需要去搞什么证件？？ 现在基本什么都没有，就只有一张，很老的屋企，，卖没人敢要。

Answer 2

你可以到法院起诉，或者求村居调解。
民间的契约协议什么的只要不违法，签署过就有法律效力，不需要公证。你还可以找街坊邻居作证，证明你们10年下来就住这个房子，没有人提什么异议。

Answer 3

首先建议你将该房产确权，可以从以下几点考虑，房产证，土地使用证，当时你爷爷奶奶赠与你们的证据。

Answer 4

找个律师