通过中介买二手房，走的是资金监管，房产证已经下来了，是我的名了，但房全款卖方还没有拿到，不交钥匙...
通过中介买二手房，走的是资金监管，房产证已经下来了，是我的名了，但房全款卖方还没有拿到，不交钥匙，这是房子现在属于买方吗？
通过中介买二手房,走的是资金监管,房产证已经下来了,是我的名了,但房...
现在房子已经属于买方的，因为国家承认的房屋权属证明下来了。现在是年底，银行放款比较慢，所以卖方还没拿到钱。你可以强行破门，不过那样伤和气。让中介去找银行协调吧，收了中介费，肯定有办法的。
二手房资金监管,过户拿到回执后付款,买方有没
二手房资金监管的基本流程就是，买卖双方带上自身的身份证，银行卡，（买方可带信用卡）（卖方可带活期存执）房产证，房产原先的缴税单，如果是委托别人办理还需要出示公证书或委托书，有进行评估的还要有评估书等证件的原件，到相关办理资金监管的公司，买卖双方以及监管公司协商，确定下监管资金金额（最...
通过中介买卖二手房是不是都必须经过资金监管账户
二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员...
二手房买卖资金监管解冻条件之一需要中介的通知函,有无风险
有风险。二手房购房资金监管的原因:二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。
二手房交易中你必须要了解的"资金监管"
资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门（房管所）和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。二、二手房资金监管的大致流程 二手房全款购房资金监管流程 1）买卖...
二手房交易资金监管的流程是怎样
④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；⑤店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；⑥办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。二手房不做资金...
二手房通过房产局资金监管交易后,买房人已领到房产证,监管资金当天能划...
当买受人拿到房产证，你就可以收到资金监管中心转账的全部房款。如未收到，可以拨打《资金监管协议》封面下方所留的电话咨询。
房产交易资金监管必须是卖房本人的账户么
资金监管只是一种在二手房买卖流程中的保障行为，一没有强制性，二不影响交易流程。一般，有的房子原先有贷款，下家付了首付款用于替上家注销抵押（也就是去银行还清贷款并去交易中心申请把抵押记录信息注销掉），但是上家把这笔钱用于其他用途了，而房子过户的前提是房子必须抵押注销，导致房子没办法过户...
...进行资金监管,请问是不是房产证下来后,卖方就能收到钱,还是要等买房...
卖方收房款跟房产证没有任何关系，过户转天算起7-22个工作日收钱。贷款和全款的区别就是贷款至少需要7-22个工作日按揭时间短公积金时间长。全款一般有3-5天就能收到款。房本具体看哪个区，每个区制证速度不一样。只要过户了，有没有房产证房子都是你的了。
现金购买二手房资金监管怎么办
二手房资金监管流程1、全款资金监管第一步，买卖双方签订二手房买卖双方提出资金监管服务需求。第二步、购房者在中介门店完成刷卡交易，资金直接进入资金监管账户，这时双方需签订《买卖双方资金监管协议》。第三步、由中介、房管部门完成过户手续。第四部、过户完成后，银行经买卖双方同意后将资金划拨至卖房...
