那就是我现在可以贷款35万了？
追答你的房子现在市值多少？
追问60万
追答恩，差不多35万。如果你房子装修好的话可能高些。
我想用房子做为抵押想银行贷款,那房子的价格是按照起初买的价格算,还...
按现在市值的评估价的七成给你贷款。比如说：市值100万的房子，评估值80万，那贷款就是80万的7成，也就是56万。
商品房抵押贷款是按照什么标准来估价的?
透过相关行业的朋友了解到，在做房屋抵押贷款的时候，估价标准一般是按照市场价格。通常会根据房子的首付情况和房龄等多种因素进行评估。如果希望贷,款的额度高一些的话建议可以找帝亨伟业这样的投资公司做担保，这样银行因为有第三方担保，额度自然会高一些。在帝亨伟业办理手续更简单，放款更快捷，资金更安...
房产抵押贷款的比例是以房子目前评估值,还是以购买价
大概的价格。当然如果有同小区的二手房交易价格，也可作为参考。需要注意的是，如果办理房产抵押贷款，则贷款额度为房产评估价格的 6-7 成。当然贷 款机构会指派与其合作的专业评估公司，
银行靠什么判定贷款抵押的价值,比如说房子是现价还是我买这房子时的价...
银行有跟他们合作的评估公司，一般评估房产的价格是跟据房产的地理位置、朝向、所在层数、房龄、装修状况、面积，市场价格等多方面给出个价格一般能评到市场价的80%,。
用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算?
在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。办理抵押贷款流程如下：提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方...
房子去银行抵押贷款,银行给出的评估价格比正常价格低多少啊 如果_百度...
所以两者不会一样。交易价格围绕市场价格波动，交易价格只是评估价格。当申请抵押贷款时，银行会对抵押贷款有一个评估价格，给予另一个按揭利率(一般不超过80%，也就是说，它被称为2美元的首付)，但这个评估价格在理论上与交易价格相关。至于两者之间的区别，仍然取决于现实。
二手房抵押贷款额度是根据房屋价值吗
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。 5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距...
如果将房子拿去银行抵押贷款 ,今后对房子的价值有无影响
没影响，只是当你无法偿还贷款时，银行有权处理你的房子而已。
凭房产证去银行贷款能贷出与房子价格同等的金额吗?
房地产评估公司一般也只会按照你房子的市场价值评估 银行里面再按照评估的价值给你个折扣系数房款 比如评估100万，按7层房款，你就可以贷70万 但是银行现在为了规避风险一般都是按5、6层放款的 而评估公司即使给你高评，也不可能给你高评一倍的价格 所以贷不到与房子价格相等的金额 ...
房地产抵押贷款能否以交易价格作为抵押价值? 具体解释下为什么??_百...
例子：你的房子购买价格200万，但银行评估你的房子只值180万，国家规定首付不低于3成，那么银行只会按照180万的7成给你贷款，而不是按照200万的7成给你贷款。当然你要是有办法让银行把你200万的房子评估到250万，那么也可以按照250万的7成给你贷款。但后面这种是违法的。具体操作我就不说了。
