请问这种情况算二套房吗
我老公在我们结婚之前公积金贷款买了套商品房，然后我们结婚，婚后还清贷款卖了那套房子，我没有买过房子。现在我们准备再买房子，据了解以我们夫妻名义共同买就是二套房，没有办法就打算假离婚用我的名义去买，那我去买会不会算二套房呢？我看到好像有规定说离婚了曾经有过房子也算二套房，但是我老公这种情况，他曾经的房子会不会也跟我沾上关系呢？唉，焦头烂额，房子影子都没有看到也成了二套房了，麻烦各位大侠支支招，感激不尽！
...结婚之后打算在泉州晋江再贷款买房,这样算二套房贷款吗?
这种情况不算二套房，银行处理房屋贷款时对二套房实行的是认贷不认房，只要购买者及其配偶名下没有贷款，就不算二套房。如果按照认贷不认房的方式界定是否二套房，买家只要在银行征信系统里有未结清的住房贷款揭露，再次申请贷款买房时就会界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下...
什么情况下不算二套房
1、首套房有合法拥有权但被强制拆迁：如果购房者已经拥有一套房，并且该房屋因为城市规划、政府征地或其他原因被强制拆迁，购房者仅保有房屋拆迁补偿款，并再次购买房屋用于自住目的，购买的新房不被视为第二套房。2、离婚分割财产：离婚时，夫妻双方所拥有的房产可以作为分割财产，如果其中一方选择继续居住...
哪些情况算二套房
无论当前是否结清贷款，只要征信系统中有贷款购房记录，再次购房都算二套房。即使同一套房产的贷款已经结清，再次贷款购房时也会被算作二套房。对于非同一家庭成员购房的申请，只要家庭成员名下已经有一套住房，再次购房也算二套房。二套房的判断是根据购房人的名下情况来进行判断。若已全款购买一套房后...
什么情况下不属于二套房
3、首套房是小产权房，买第二套住宅仍可以算首套，不属于二套房。4、有安置房，但是没进行备案，这种情况下贷款买房也不属于二套房。5、拥有农房，自建房，申请贷款买房的时候不属于二套房。6、已有房子没有房产证，这种情况与小产权房相似，再买房的时候也不算二套房。7、父母有房，孩子成年后买...
...现在想买第二套房,请问算是二套房吗?如何办理购房手续?
你这种情况属于二套房。下面为你介绍一下二套房和首套房的情况 一：认定首套房的情况：1. 贷款买过一套房，但商贷已还完。2. 首套房全款付清无贷款，申请贷款购买新房。3. 夫妻二人，一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房。4. 个人名下曾有两套商贷购房，均已还清贷款并出售，...
什么情况下算二套房
二套房的认定情况主要包括以下几种：1. 购房者在名下已有房产的情况下再次购房。这是最常见的二套房认定情况。在购房过程中，房产交易中心会核查购房者的房屋数量，一旦发现购房者已经拥有房产，再次购买的房屋就会被认定为二套房。2. 购房者家庭曾贷款购买过房产，不论是否结清贷款再购房。如果购房者...
什么情况下不属于二套房
1、首套房是全款购买的，申请贷款买房的时候不属于二套房。2、买过的房子属于商住公寓，并不是住宅，再买房贷款不属于二套房。3、首套房是小产权房，买第二套住宅仍可以算首套，不属于二套房。4、有安置房，但是没进行备案，这种情况下贷款买房也不属于二套房。5、拥有农房，自建房，申请贷款买房...
哪些情况算二套房
哪些情况算二套房？购买第二套房产的情况，主要包括以下几种：一、贷款购买第二套房产 当个人或家庭已经使用贷款购买了一套房产，再次贷款购买第二套房产时，该房产被视为二套房。无论是商业贷款还是公积金贷款，只要首次贷款购房的记录在征信系统中存在，再次贷款购房均会被认定为购买第二套房产。二、...
哪些情况不算二套房,认定一套房
关于住房总套数认定标准，一般只计入居民在城区购买的住房。购房者若在近郊区(市)县有小产权房，即农村自建房屋，自然也是不算在内的，此种情况去城区买房依然会被认定为首套房。买首套房需要注意什么第一、买房首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价...
三种情况不算二套房契税
1、家庭唯一住房被判迁走：如果家庭唯一住房被政府判定为迁走的房产，即使经历了购房流程，也不算拥有二套房。在这种情况下，可以凭相关证明免除相关税费。2、离婚共同财产中住房被判归还给原所有者：如果夫妻双方共同拥有一套房产，在离婚后经司法机关判决，该房屋归还给原所有者，那么对于获得该房产的...
