深圳义务教育学位的ABCD分类与1-6类分类有什么区别?请知道的朋友解答一下。

Question

另外，之前了解到得1-6类是深圳市统一标准，但不知道为什么又弄出个ABCDEFGH等分类，而且这个英文分类在深圳各区的标准都不一样，为什么啊？难道官员们脑袋有问题？

Answer 1

ABCD分类与1-6类分类区别如下：

一、意义不同：

（1）A类：房产与户口一致的户主及海归人员的子女；

（2）B类：房产与户口地址一致的户主的孙子、孙女；

（3）C类：各种情况购房户户主的子女；

（4）D类：各种情况租房户户主的子女。

（5）第一类：龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在 51%以上)或租屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》、房屋合法有效证明、所在股份合作公司及社区居委会证明)或保障性商品房。

（6）第二类：深圳其他区户籍，学区内商品房或租屋或保障性商品房。

（7）第三类：龙华区户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区租房且经过房屋租赁管理部门备案)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等)。

（8）第四类：深圳其他区户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

（9）第五类：非深圳户籍，学区内商品房或保障性商品房。

（10）第六类：非深圳户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。

二、录取顺序不同：

龙岗区教育局将适龄儿童分为A、B、C、D四类，要求学校优先保证A、B、C类儿童就读的要求；在录取完A、B、C类的学生后，剩余学位向符合就读条件的D类儿童公布，严格按照报名编号顺序进行录取，录满为止。

龙华公办学校根据“先类别后积分”的原则，按照学位类型1至6类依次录取，同一学位类型学生则按照积分从高到低录取，至学校招生计划录满为止。

三、适用范围不同：

该区到底使用ABCD分类还是1-6类分类，需要看学校归属与哪个教育局。

参考资料来源：深圳教育局-深圳市龙华区义务教育阶段公办学校积分入学办法；

南方网-深圳小学学位开始申请能否优先要先看户籍房产

Answer 2

　　既然明白1－6类，这里就说下ABCD类吧。
　　深圳的小学学位(A B C D的划分）
　　一、罗湖
　　A类：
　　罗湖户籍儿童，父母在地段内购房居住，户籍地址与房产证地址一致。
　　B类：
　　①深圳户籍儿童，父母在地段内购房居住，户籍地址与房产证地址不一致；
　　②享受深户待遇的相关政策优惠人员子女，父母地段内购房居住。
　　C类：
　　①深圳户籍儿童，父母在地段内房产为其它形式自有住房注且有合理证明或住祖辈合法自有房产（户口应与祖辈在同一户口本上）。
　　②暂住户籍儿童，父母在地段内购房居住，符合其他就读条件。
　　D类：
　　①罗湖户籍儿童，父母在地段内租房等方式居住，有合法租赁手续或合理证明；
　　②享受深户待遇的相关政策优惠人员子女，父母在地段内租房等方式居住，有合法租赁手续；
　　③暂住户籍儿童，父母在地段内房产为其它形式自有住房注且有合理证明，符合其他就读条件。
　　E类：
　　①市内外区户籍儿童，父母在地段内租房居住，有合法租赁手续；
　　②暂住户籍儿童，父母在地段内租房居住，有合法租赁手续，符合其他就读条件。
　　F类：
　　不符合罗湖区就读条件的暂住户籍儿童。

　　二、福田
　　A　　类：
　　①父母在福田区区某地段购房（家庭产权51％以上），业主（父或母）及学生为深圳户籍且入户在上述房产。
　　②父母在福田区某地段购房（家庭产权51％以上）父母持深圳市《出国留学人员资格证明》。
　　B　　类：
　　祖父母（外祖父母）在福田区某地段购房（家庭产权51％以上），业主（祖父母或外祖父母）及学生为深圳户籍且入户在上述房产。
　　C　　类：
　　父母在福田区某地段购房（家庭产权51％以上），业主（父或母）或学生没有入户在上述房产。
　　D　　类：
　　父母在我区某地段租房户户主的子女，或购房产权在50％以下的业主的子女。

　　三、南山
　　南山区。基本上也是户籍和房产优先，但有一点不同的是，南山区采用的是记分的办法。深圳户籍并且户口记10分，在本学区购买的新房一年以上记10分，一年以内记8分。二手楼购买3年以上的，才记6分。也就是说，如果你小孩想在这个名校读书，首先考虑的是户籍问题，其次是房产，如果你买新房，在小孩子读一年级之前的一年前就得买好，如果是买二手楼，那得在小孩读一年级前三年就得买好，而且还不一定排得上队。南山区还有更绝的一招：每套房只配一个学位，并且不能重复使用，如果是买二手楼，前面的业主已经使用过学位的话，这套楼就不再带有学位，也就是说，这套楼没有早请学位的资格了。更要命怕是，一般情况下，你还不知道这套楼的学位用过没有，只有该学校才知道，但学校不可能为每一位买二手楼的人提供查询，怎么样，绝吧。

Answer 3

关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。
那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？
1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！
2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~
3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！
4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。
5： 看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。
划重点：那怎么查学位是否被占用呢？
1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。

2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：

（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！

其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。